パーソナルハイツ千歳台

東京都世田谷区千歳台4丁目18-6 周辺地図はこちら | 築47年 | 9戸

推定相場

パーソナルハイツ千歳台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

60.1万円/㎡

レンジ

51.1〜69.1万円/㎡

市区町村ベースライン 120.7万円/㎡
補正係数 ×0.498

代表面積 51.66㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 2287件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・14件）で、平均4,124万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,124万円、２ＤＫは平均2,602万円です。

３ＬＤＫ

14件

4,124万

２ＤＫ

2件

2,602万

２ＬＤＫ

9件

3,770万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	4,124万	2,487万	5,919万
２ＤＫ	2件	2,602万	2,200万	3,004万
２ＬＤＫ	9件	3,770万	2,000万	5,472万

物件概要

所在地	東京都世田谷区千歳台4丁目18-6 周辺地図はこちら
築年月	1979-09（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	51.66m² ～ 51.66m²
分譲会社	北海荘建
施工会社	由井建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩18分

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八幡山駅

京王線

徒歩19分

学区情報

小学校

千歳台小学校

中学校

船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パーソナルハイツ千歳台	1979	9戸	32.5万	1,680万
アイディーコート千歳船橋参番館	2007	17戸	99.9万	6,999万
アイディーコート千歳船橋弐番館	2007	16戸	69.0万	4,780万
エクストール世田谷千歳	2006	44戸	82.2万	4,280万
イデアル世田谷千歳台	2007	16戸	78.0万	4,680万
グーディッシュ千歳船橋	2006	26戸	101.3万	4,190万
プラウド世田谷千歳台	2019	86戸	114.9万	8,180万
千歳台ヒミコハビタット	1983	17戸	38.8万	2,000万
千歳船橋パークハウス	2001	18戸	59.8万	4,380万
第３	1977	29戸	55.8万	3,480万
ソレーヌ世田谷芦花公園	2007	68戸	83.8万	6,780万

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年2月	-	3K	50㎡〜	1,680万	32.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。