千歳船橋パークハウス
東京都世田谷区船橋7丁目20-4 周辺地図は こちら | 築25年 | 18戸
最新データ
2021年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.8万円。周辺エリア平均（59.1万円）を1.1%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より39.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20112012201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の48.4万/㎡から2021年は59.8万/㎡へ、10年間で23.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・35件）で、平均6,827万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,349万円、2SLDKは平均5,092万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
35件 |
6,827万 |
4,667万 |
9,609万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
6,463万 |
2,875万 |
10,125万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
8,349万 |
7,077万 |
9,621万 |
| 2SLDK |
7件 |
5,092万 |
4,438万 |
5,600万 |
| 3LDK |
2件 |
5,102万 |
4,892万 |
5,311万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋7丁目20-4 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.16m² ～ 75.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千歳船橋パークハウス |
2001 |
18戸 |
59.8万 |
4,380万 |
| 第３ |
1977 |
29戸 |
55.8万 |
3,480万 |
| エクストール世田谷千歳 |
2006 |
44戸 |
82.2万 |
4,280万 |
| イデアル世田谷千歳台 |
2007 |
16戸 |
78.0万 |
4,680万 |
| グーディッシュ千歳船橋 |
2006 |
26戸 |
101.3万 |
4,190万 |
| パーソナルハイツ千歳台 |
1979 |
9戸 |
32.5万 |
1,680万 |
| 千歳船橋サマリヤマンション |
1979 |
12戸 |
34.6万 |
1,880万 |
| アイディーコート千歳船橋弐番館 |
2007 |
16戸 |
69.0万 |
4,780万 |
| アイディーコート千歳船橋参番館 |
2007 |
17戸 |
99.9万 |
6,999万 |
| メインステージ千歳船橋 |
2011 |
50戸 |
65.5万 |
1,690万 |
| ライオンズマンション千歳船橋 |
1985 |
49戸 |
85.7万 |
3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
55.3万 |
57.0万 |
59.8万 |
| 3LDK |
48.4万 |
44.1万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
59.79万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.05万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.05万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.15万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,550万 |
48.46万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.6万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
59.79万/㎡ |
| 2012年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.06万/㎡ |
| 2011年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
48.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。