千歳船橋サマリヤマンション
東京都世田谷区船橋7丁目10-14 周辺地図は こちら | 築47年 | 12戸
最新データ
2023年4月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（59.1万円）より41.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より64.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20132015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.8万/㎡から2023年は34.6万/㎡へ、10年間で3.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では32.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・10件）で、平均2,903万円です。2LDKが最も高く平均2,903万円、1LDKは平均1,623万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
1,623万 |
1,110万 |
2,579万 |
| 2DK |
5件 |
2,611万 |
2,269万 |
2,959万 |
| 2LDK |
10件 |
2,903万 |
1,945万 |
3,600万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,435万 |
2,414万 |
2,456万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋7丁目10-14 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.88m² ～ 57.70m² |
|---|
| 分譲会社 | サマリヤ社 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千歳船橋サマリヤマンション |
1979 |
12戸 |
34.6万 |
1,880万 |
| 第３ |
1977 |
29戸 |
55.8万 |
3,480万 |
| 千歳船橋パークハウス |
2001 |
18戸 |
59.8万 |
4,380万 |
| エクストール世田谷千歳 |
2006 |
44戸 |
82.2万 |
4,280万 |
| セザール第二千歳船橋 |
1996 |
25戸 |
74.7万 |
4,080万 |
| イデアル世田谷千歳台 |
2007 |
16戸 |
78.0万 |
4,680万 |
| 朝日千歳船橋ホーム |
1981 |
26戸 |
57.0万 |
2,648万 |
| 千歳船橋ビューグリーン |
1978 |
62戸 |
56.1万 |
2,180万 |
| 千歳船橋ヒミコマンション |
1976 |
16戸 |
70.1万 |
3,499万 |
| ライオンズマンション千歳船橋 |
1985 |
49戸 |
85.7万 |
3,980万 |
| グーディッシュ千歳船橋 |
2006 |
26戸 |
101.3万 |
4,190万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
45.7万 |
39.3万 |
43.1万 |
42.4万 |
42.4万 |
- |
- |
34.6万 |
| 1LDK |
- |
- |
27.0万 |
23.7万 |
- |
51.4万 |
43.7万 |
- |
| 2DK |
- |
42.9万 |
34.6万 |
36.9万 |
42.4万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
36.6万 |
36.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.58万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,698万 |
43.68万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,198万 |
56.54万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,798万 |
46.25万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,320万 |
42.42万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,320万 |
42.42万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.64万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
920万 |
23.67万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,000万 |
36.57万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
41.25万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,320万 |
42.42万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
920万 |
23.67万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,180万 |
30.35万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
43.09万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.58万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
920万 |
23.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,000万 |
36.57万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
39.33万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,170万 |
42.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
45.69万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
45.69万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
33.03万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.33万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。