セザール第二千歳船橋
東京都世田谷区船橋7丁目6-6 周辺地図は こちら | 築30年 | 25戸
最新データ
2024年8月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.7万円。周辺エリア平均（59.1万円）を26.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より24.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.9万/㎡から2024年は75.3万/㎡へ、15年間で57.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・21件）で、平均4,257万円です。3LDKが最も高く平均4,257万円、3DKは平均3,454万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
4,028万 |
3,262万 |
4,738万 |
| 3DK |
2件 |
3,454万 |
3,434万 |
3,474万 |
| 3LDK |
21件 |
4,257万 |
3,462万 |
5,237万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋7丁目6-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.78m² ～ 66.66m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
66.1万 |
54.1万 |
70.4万 |
73.9万 |
75.3万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
60.8万 |
- |
| 3LDK |
55.2万 |
63.1万 |
62.0万 |
- |
- |
- |
71.0万 |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
74.7万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
76.53万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
74.7万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
83.86万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,240万 |
63万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,320万 |
60.79万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,880万 |
71.04万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,080万 |
74.7万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
70.42万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
54.06万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,398万 |
66.07万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
59.91万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
59.91万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
66.25万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.08万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
58.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
54.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
58.14万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,070万 |
59.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
54.06万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,250万 |
43.75万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,450万 |
47.64万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.57万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,550万 |
49.59万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
48.42万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
52.92万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
54.06万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,450万 |
47.64万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
50.37万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.11万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.24万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,600万 |
50.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。