サンヴェール千歳船橋
東京都世田谷区船橋4丁目38-1 周辺地図は こちら | 築29年 | 48戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.8万円。周辺エリア平均（84.2万円）を12.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より3.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20092013201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.6万/㎡から2024年は81万/㎡へ、15年間で66.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
5,906万 |
5,341万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋4丁目38-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.01m² ～ 88.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンヴェール千歳船橋 |
1997 |
48戸 |
94.8万 |
7,980万 |
| 千歳船橋ヒミコマンション |
1976 |
16戸 |
70.1万 |
3,499万 |
| パークホームズ千歳船橋アリビオ |
2009 |
25戸 |
70.5万 |
4,980万 |
| アイディーコート千歳船橋４ |
2007 |
21戸 |
86.6万 |
5,890万 |
| 千歳船橋ビューグリーン |
1978 |
62戸 |
56.1万 |
2,180万 |
| 朝日千歳船橋ホーム |
1981 |
26戸 |
57.0万 |
2,648万 |
| デュオ千歳船橋 |
2003 |
39戸 |
67.7万 |
5,480万 |
| ライオンズマンション千歳船橋 |
1985 |
49戸 |
85.7万 |
3,980万 |
| ミオカステーロ千歳船橋 |
2004 |
22戸 |
92.4万 |
7,199万 |
| アーバンポイント千歳船橋 |
1990 |
23戸 |
47.2万 |
790万 |
| メインステージ千歳船橋 |
2011 |
50戸 |
65.5万 |
1,690万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
50.1万 |
58.0万 |
53.1万 |
- |
58.0万 |
- |
- |
81.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
94.8万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,470万 |
74.87万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.01万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
79.12万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
74.75万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
58.02万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.11万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.05万/㎡ |
| 2010年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
50.07万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。