アイディーコート千歳船橋４

東京都世田谷区船橋4丁目35-2 周辺地図はこちら | 築19年 | 21戸

推定相場

アイディーコート千歳船橋４

売買㎡単価の推移

100万80万60万

2011201520182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の59.4万/㎡から2023年は87.6万/㎡へ、12年間で47.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では46.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

6,200万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	6,200万	5,870万	6,730万

階数別の㎡単価

1-3階

80.6万/㎡

4件

4-7階

66.7万/㎡

6件

物件概要

所在地	東京都世田谷区船橋4丁目35-2 周辺地図はこちら
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	54.54m² ～ 75.10m²
分譲会社	一建設
施工会社	守谷商会
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩18分

🚉

祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩22分

学区情報

小学校

船橋小学校

中学校

船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディーコート千歳船橋４	2007	21戸	86.6万	5,890万
パークホームズ千歳船橋アリビオ	2009	25戸	70.5万	4,980万
ライオンズマンション千歳船橋	1985	49戸	85.7万	3,980万
デュオ千歳船橋	2003	39戸	67.7万	5,480万
千歳船橋ビューグリーン	1978	62戸	56.1万	2,180万
メインステージ千歳船橋	2011	50戸	65.5万	1,690万
ミオカステーロ千歳船橋	2004	22戸	92.4万	7,199万
千歳船橋ヒミコマンション	1976	16戸	70.1万	3,499万
サンヴェール千歳船橋	1997	48戸	94.8万	7,980万
朝日千歳船橋ホーム	1981	26戸	57.0万	2,648万
グーディッシュ千歳船橋	2006	26戸	101.3万	4,190万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2015	2018	2023
3LDK	-	59.8万	68.0万	87.6万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	5,890万	86.63万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	5,990万	88.11万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	5,990万	88.11万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	75㎡〜	4,780万	63.65万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.32万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	75㎡〜	5,180万	68.98万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.22万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.97万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	75㎡〜	4,490万	59.79万/㎡
2011年5月	低層	2LDK	50㎡〜	3,240万	59.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。