ミオカステーロ千歳船橋
東京都世田谷区船橋4丁目42-4 周辺地図は こちら | 築22年 | 22戸
最新データ
2024年12月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.4万円。周辺エリア平均（84.2万円）を9.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より6.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2009201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.6万/㎡から2024年は79.4万/㎡へ、15年間で51.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均6,014万円です。3LDKが最も高く平均6,014万円、2SLDKは平均5,515万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
5,515万 |
5,105万 |
6,116万 |
| 3LDK |
6件 |
6,014万 |
5,624万 |
7,199万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋4丁目42-4 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.15m² ～ 77.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミオカステーロ千歳船橋 |
2004 |
22戸 |
92.4万 |
7,199万 |
| デュオ千歳船橋 |
2003 |
39戸 |
67.7万 |
5,480万 |
| パークホームズ千歳船橋アリビオ |
2009 |
25戸 |
70.5万 |
4,980万 |
| メインステージ千歳船橋 |
2011 |
50戸 |
65.5万 |
1,690万 |
| ライオンズマンション千歳船橋 |
1985 |
49戸 |
85.7万 |
3,980万 |
| アイディーコート千歳船橋４ |
2007 |
21戸 |
86.6万 |
5,890万 |
| アイディーコート千歳船橋 |
2006 |
22戸 |
92.5万 |
6,480万 |
| パストラルハイム世田谷千歳台 |
1998 |
24戸 |
62.1万 |
4,280万 |
| 千歳船橋ビューグリーン |
1978 |
62戸 |
56.1万 |
2,180万 |
| グーディッシュ千歳船橋 |
2006 |
26戸 |
101.3万 |
4,190万 |
| サンヴェール千歳船橋 |
1997 |
48戸 |
94.8万 |
7,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
49.2万 |
53.9万 |
- |
- |
- |
- |
92.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
52.6万 |
- |
62.6万 |
70.2万 |
66.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,199万 |
92.36万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
66.46万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.2万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.33万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
63.89万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
3,620万 |
49.06万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.59万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.59万/㎡ |
| 2010年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.94万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.22万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.23万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.78万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.5万/㎡ |
| 2009年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
66.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。