朝日千歳船橋ホーム
東京都世田谷区船橋7丁目13-5 周辺地図は こちら | 築45年 | 26戸
最新データ
2024年1月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は57.0万円。周辺エリア平均（59.1万円）より3.7%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より42.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420172018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44万/㎡から2024年は57万/㎡へ、10年間で29.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の85%・11件）で、平均2,790万円です。3DKが最も高く平均3,239万円、2DKは平均2,790万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
11件 |
2,790万 |
2,309万 |
3,152万 |
| 3DK |
2件 |
3,239万 |
3,182万 |
3,296万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋7丁目13-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.48m² ～ 50.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 三平興業 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日千歳船橋ホーム |
1981 |
26戸 |
57.0万 |
2,648万 |
| 千歳船橋ヒミコマンション |
1976 |
16戸 |
70.1万 |
3,499万 |
| アーバンポイント千歳船橋 |
1990 |
23戸 |
47.2万 |
790万 |
| 千歳船橋ビューグリーン |
1978 |
62戸 |
56.1万 |
2,180万 |
| セザール第二千歳船橋 |
1996 |
25戸 |
74.7万 |
4,080万 |
| サンヴェール千歳船橋 |
1997 |
48戸 |
94.8万 |
7,980万 |
| アイディーコート千歳船橋４ |
2007 |
21戸 |
86.6万 |
5,890万 |
| パークホームズ千歳船橋アリビオ |
2009 |
25戸 |
70.5万 |
4,980万 |
| ライオンズマンション千歳船橋 |
1985 |
49戸 |
85.7万 |
3,980万 |
| デュオ千歳船橋 |
2003 |
39戸 |
67.7万 |
5,480万 |
| 世田谷船橋パークホームズ |
1994 |
67戸 |
69.8万 |
4,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
44.8万 |
51.2万 |
41.5万 |
- |
59.6万 |
57.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,648万 |
56.97万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,698万 |
58.05万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,698万 |
58.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,798万 |
60.2万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,848万 |
61.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,798万 |
60.2万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,890万 |
57.26万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,790万 |
55.27万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,880万 |
40.45万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
42.6万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,380万 |
51.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
42.6万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
1,980万 |
42.6万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
46.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
90,000円 |
1,936円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。