アイディーコート千歳船橋弐番館

東京都世田谷区千歳台4丁目20-7 周辺地図はこちら | 築19年 | 16戸

推定相場

アイディーコート千歳船橋弐番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

103.2万円/㎡

レンジ

77.4〜129.0万円/㎡

市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.873

代表面積 57.66㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 1476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・47件）で、平均7,123万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,750万円、１Ｋは平均2,641万円です。

１ＬＤＫ

9件

3,145万

３ＬＤＫ

47件

7,123万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

10,750万

２ＬＤＫ

31件

5,789万

４ＬＤＫ

8件

8,377万

１Ｋ

3件

2,641万

2LDK

3件

4,615万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	9件	3,145万	2,534万	4,154万
３ＬＤＫ	47件	7,123万	4,789万	10,174万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	10,750万	8,500万	13,000万
２ＬＤＫ	31件	5,789万	3,533万	10,410万
４ＬＤＫ	8件	8,377万	6,272万	10,000万
１Ｋ	3件	2,641万	1,759万	3,750万
2LDK	3件	4,615万	4,527万	4,767万

物件概要

所在地	東京都世田谷区千歳台4丁目20-7 周辺地図はこちら
築年月	2007年1月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	57.66m² ～ 69.28m²
分譲会社	一建設
施工会社	守谷商会
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩19分

学区情報

小学校

世田谷区立千歳台小学校

中学校

世田谷区立船橋希望中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディーコート千歳船橋弐番館	2007	16戸	69.0万	4,780万
アイディーコート千歳船橋参番館	2007	17戸	99.9万	6,999万
パーソナルハイツ千歳台	1979	9戸	32.5万	1,680万
プラウド世田谷千歳台	2019	86戸	114.9万	8,180万
ソレーヌ世田谷芦花公園	2007	68戸	83.8万	6,780万
ライオンズガーデン芦花公園	1997	34戸	78.7万	4,899万
千歳台ヒミコハビタット	1983	17戸	38.8万	2,000万
エクストール世田谷千歳	2006	44戸	82.2万	4,280万
イデアル世田谷千歳台	2007	16戸	78.0万	4,680万
第３	1977	29戸	55.8万	3,480万
千歳船橋パークハウス	2001	18戸	59.8万	4,380万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,780万	69万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,990万	69.2万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	55㎡〜	4,180万	72.5万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,970万	68.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。