ライオンズガーデン芦花公園
東京都世田谷区千歳台4丁目22-6 周辺地図は こちら | 築29年 | 34戸
最新データ
2025年9月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.7万円。周辺エリア平均（80.2万円）より1.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より20.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201020132015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.8万/㎡から2025年は81.4万/㎡へ、15年間で70.2%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の54%・15件）で、平均4,897万円です。3LDKが最も高く平均5,012万円、2LDKは平均4,884万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
15件 |
4,897万 |
4,396万 |
5,480万 |
| 2LDK |
2件 |
4,884万 |
3,787万 |
5,980万 |
| 3LDK |
11件 |
5,012万 |
4,200万 |
5,698万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台4丁目22-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.63m² ～ 77.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン芦花公園 |
1997 |
34戸 |
78.7万 |
4,899万 |
| ソレーヌ世田谷芦花公園 |
2007 |
68戸 |
83.8万 |
6,780万 |
| プラウド世田谷千歳台 |
2019 |
86戸 |
114.9万 |
8,180万 |
| アイディーコート千歳船橋弐番館 |
2007 |
16戸 |
69.0万 |
4,780万 |
| アイディーコート千歳船橋参番館 |
2007 |
17戸 |
99.9万 |
6,999万 |
| パーソナルハイツ千歳台 |
1979 |
9戸 |
32.5万 |
1,680万 |
| 千歳台ヒミコハビタット |
1983 |
17戸 |
38.8万 |
2,000万 |
| ローヤルシティ千歳台 |
2002 |
17戸 |
44.2万 |
3,200万 |
| カルチェ千歳烏山 |
2004 |
84戸 |
- |
- |
| エクストール世田谷千歳 |
2006 |
44戸 |
82.2万 |
4,280万 |
| 藤和シティホームズ世田谷千歳台 |
2002 |
50戸 |
90.6万 |
7,980万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
52.7万 |
- |
57.5万 |
- |
71.9万 |
71.9万 |
79.1万 |
80.0万 |
| 3LDK |
51.8万 |
47.6万 |
- |
48.7万 |
- |
- |
- |
82.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
89.0万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,899万 |
78.65万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,999万 |
80.26万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,199万 |
83.47万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
88.14万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
80.11万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,399万 |
86.68万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
87.98万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,698万 |
79.79万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,899万 |
78.65万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,499万 |
72.23万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,499万 |
72.23万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,870万 |
78.19万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.95万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.93万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.73万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57.48万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57.48万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
47.65万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.8万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.66万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.33万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.33万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,670万 |
51.06万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.66万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.34万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。