ローヤルシティ千歳台
東京都世田谷区千歳台5丁目19-12 周辺地図は こちら | 築24年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
113.5万円/㎡
レンジ
102.2〜124.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.960
補正係数 ×0.960
代表面積 72.43㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・46件）で、平均6,456万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,235万円、１Ｋは平均1,806万円です。
１ＬＤＫ
3,712万
12件
２ＬＤＫ
10,235万
11件
３ＬＤＫ
6,456万
46件
１Ｋ
1,806万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,193万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,782万
4件
４ＬＤＫ
8,058万
6件
3LDK
5,184万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 12件 | 3,712万 | 2,534万 | 6,618万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 10,235万 | 4,544万 | 51,429万 |
| ３ＬＤＫ | 46件 | 6,456万 | 3,983万 | 8,956万 |
| １Ｋ | 17件 | 1,806万 | 798万 | 2,308万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,193万 | 5,163万 | 7,300万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,782万 | 4,227万 | 5,300万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 8,058万 | 5,625万 | 10,000万 |
| 3LDK | 3件 | 5,184万 | 4,870万 | 5,483万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台5丁目19-12 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 72.43m² ～ 98.81m² |
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | 藤澤建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
千歳烏山駅
京王線
🚉
徒歩20分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
学区情報
小学校
千歳台小学校
中学校
船橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ千歳台 | 2002 | 17戸 | 44.2万 | 3,200万 |
| 東京テラスＧ棟 | 2005 | 88戸 | 111.3万 | 8,480万 |
| 東京テラスＤ棟 | 2005 | 115戸 | 100.2万 | 7,580万 |
| 東京テラスＢ棟 | 2006 | 109戸 | 105.1万 | 7,480万 |
| 藤和シティホームズ千歳台 | 1996 | 30戸 | 77.6万 | 5,590万 |
| コスモ千歳台エクセラ | 2000 | 23戸 | 80.9万 | 5,680万 |
| ライオンズガーデン芦花公園 | 1997 | 34戸 | 78.7万 | 4,899万 |
| ソレーヌ世田谷芦花公園 | 2007 | 68戸 | 83.8万 | 6,780万 |
| プラウド世田谷千歳台 | 2019 | 86戸 | 114.9万 | 8,180万 |
| 千歳台ヒミコマンション | 1976 | 20戸 | 49.0万 | 2,680万 |
| アルテシュロス千歳烏山 | 2004 | 34戸 | 70.9万 | 5,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 |
|---|---|---|
| 3LDK | 52.2万 | 44.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 44.19万/㎡ |
| 2010年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.81万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。