藤和シティホームズ千歳台
東京都世田谷区千歳台6丁目4-6 周辺地図は こちら | 築30年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は77.6万円。周辺エリア平均（84.6万円）より8.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より21.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920132017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.8万/㎡から2025年は77.6万/㎡へ、16年間で56.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均5,081万円です。4LDKが最も高く平均7,108万円、3LDKは平均5,081万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
5,081万 |
3,968万 |
5,866万 |
| 4LDK |
3件 |
7,108万 |
6,462万 |
7,662万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台6丁目4-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.61m² ～ 93.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井プレコン |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティホームズ千歳台 |
1996 |
30戸 |
77.6万 |
5,590万 |
| コスモ千歳台エクセラ |
2000 |
23戸 |
80.9万 |
5,680万 |
| 東京テラスＢ棟 |
2006 |
109戸 |
105.1万 |
7,480万 |
| 東京テラスＤ棟 |
2005 |
115戸 |
100.2万 |
7,580万 |
| 東京テラスＧ棟 |
2005 |
88戸 |
111.3万 |
8,480万 |
| ローヤルシティ千歳台 |
2002 |
17戸 |
44.2万 |
3,200万 |
| 千歳台ヒミコマンション |
1976 |
20戸 |
49.0万 |
2,680万 |
| ドメイン祖師谷大蔵 |
2003 |
16戸 |
93.2万 |
7,790万 |
| ソレーヌ世田谷芦花公園 |
2007 |
68戸 |
83.8万 |
6,780万 |
| ライオンズガーデン芦花公園 |
1997 |
34戸 |
78.7万 |
4,899万 |
| アルテシュロス千歳烏山 |
2004 |
34戸 |
70.9万 |
5,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.6万 |
56.1万 |
57.8万 |
50.8万 |
66.8万 |
67.7万 |
67.7万 |
77.6万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,590万 |
77.63万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.7万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.7万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,850万 |
67.36万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,999万 |
69.43万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
61.72万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
69.12万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,699万 |
65.26万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.29万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,760万 |
52.22万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.12万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.45万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.54万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.95万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
64.87万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.12万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.95万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,940万 |
41.64万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.12万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.39万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,680万 |
50.42万/㎡ |
| 2009年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
53.65万/㎡ |
| 2009年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,200万 |
45.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。