総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›世田谷区›北沢›チサンマンション北沢

チサンマンション北沢

東京都世田谷区北沢1丁目45-39 周辺地図は こちら | 築56年 | 42戸

推定相場
チサンマンション北沢
最新データ
2025年1月
売買32件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は108.4万円。周辺エリア平均（99.2万円）を9.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を10.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の58.9万/㎡から2025年は108.4万/㎡へ、9年間で84.1%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の25%・8件）で、平均5,259万円です。3LDKが最も高く平均5,259万円、1Rは平均2,570万円です。
1R
2件
2,570万
1LDK
8件
4,154万
1SLDK
4件
4,069万
2K
3件
3,835万
2DK
2件
3,526万
2LDK
5件
4,831万
3LDK
8件
5,259万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,570万 2,039万 3,100万
1LDK 8件 4,154万 2,993万 5,180万
1SLDK 4件 4,069万 3,725万 4,350万
2K 3件 3,835万 3,497万 4,059万
2DK 2件 3,526万 3,526万 3,526万
2LDK 5件 4,831万 3,921万 5,844万
3LDK 8件 5,259万 4,333万 6,289万

階数別の㎡単価

1-3階
74.7万/㎡
25件
4-7階
69.1万/㎡
7件

物件概要

所在地東京都世田谷区北沢1丁目45-39 周辺地図は こちら
築年月1970年9月（築56年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数42戸
専有面積31.12m² ～ 77.78m²
分譲会社地産
施工会社佐田建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東北沢駅
小田急線
徒歩4分
🚉
池ノ上駅
京王井の頭線
徒歩4分
🚉
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
徒歩6分

学区情報

小学校
池之上小学校
中学校
富士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
チサンマンション北沢 1970 42戸 108.4万 3,480万
北沢スターハイツ 1973 7戸 115.5万 2,500万
北沢マンション 1972 10戸 88.1万 3,499万
セブンハイム北沢 1983 8戸 85.8万 8,480万
瀬田ファーストマンション 1992 15戸 121.2万 26,000万
マイキャッスル下北沢 1995 20戸 101.5万 5,980万
志々目ハウス 1983 3戸 - -
メゾン万里下北沢 1988 15戸 132.0万 3,470万
下北沢パークハウス 2002 45戸 155.5万 10,850万
セレンディピティ北沢 2012 12戸 - -
パークテラス下北沢 2001 40戸 189.6万 13,980万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1LDK - 73.5万 86.7万 - - 81.3万 108.9万 108.4万
1R 49.2万 - - - - - 96.6万 -
2K - - - - 86.1万 80.2万 - -
2LDK - - - 88.2万 - - - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 低層 1LDK 30㎡〜 3,480万 108.41万/㎡
2024年9月 低層 1LDK 45㎡〜 5,180万 105.8万/㎡
2024年8月 低層 1LDK 45㎡〜 5,180万 111.93万/㎡
2024年7月 低層 1R 30㎡〜 3,100万 96.58万/㎡
2023年4月 低層 1LDK 45㎡〜 3,980万 81.3万/㎡
2023年1月 低層 2K 40㎡〜 3,380万 80.21万/㎡
2022年6月 低層 2K 40㎡〜 3,680万 87.33万/㎡
2022年11月 低層 2K 40㎡〜 3,580万 84.96万/㎡
2021年2月 高層 2LDK 50㎡〜 4,680万 88.89万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 55㎡〜 4,980万 87.45万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 60㎡〜 4,200万 67.27万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,800万 60.86万/㎡
2020年12月 中層 1LDK 60㎡〜 4,300万 68.87万/㎡
2020年11月 低層 1LDK 30㎡〜 3,250万 104.44万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 60㎡〜 4,180万 66.95万/㎡
2019年12月 低層 1LDK 30㎡〜 2,480万 73.55万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,800万 60.86万/㎡
2018年8月 低層 1R 30㎡〜 1,660万 49.23万/㎡
2017年7月 低層 1SLDK 45㎡〜 2,980万 60.86万/㎡
2017年5月 低層 1SLDK 45㎡〜 3,280万 66.98万/㎡
2017年2月 低層 1SLDK 45㎡〜 3,480万 71.07万/㎡
2017年1月 低層 2LDK 55㎡〜 3,980万 69.89万/㎡
2017年11月 低層 1SLDK 45㎡〜 3,280万 66.98万/㎡
2016年9月 高層 1LDK 35㎡〜 2,790万 70.14万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.32万/㎡
2016年8月 低層 2DK 40㎡〜 2,680万 63.6万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.32万/㎡
2016年5月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 52.33万/㎡
2016年4月 低層 2DK 40㎡〜 2,680万 63.6万/㎡
2016年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 52.33万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,780万 61.46万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 53.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の50%）で、平均月額128,000円。
2DK
128,000円
128,000〜128,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年2月 中層 1K 45㎡〜 128,000円 2,631円/㎡
2016年9月 低層 2DK 40㎡〜 128,000円 3,037円/㎡
2016年3月 低層 2DK 40㎡〜 128,000円 3,037円/㎡
2013年6月 低層 1LDK 45㎡〜 110,000円 2,292円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。