セブンハイム北沢
東京都世田谷区北沢1丁目30-8 周辺地図は こちら | 築43年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
110.3万円/㎡
レンジ
88.2〜132.4万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.938
補正係数 ×0.938
代表面積 98.82㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・11件）で、平均6,645万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,477万円、１Ｋは平均2,042万円です。
１Ｒ
2,392万
6件
１ＤＫ
3,109万
3件
２ＬＤＫ
6,645万
11件
３ＬＤＫ
10,477万
4件
１ＬＤＫ
6,108万
4件
１Ｋ
2,042万
10件
２ＤＫ
5,253万
3件
オープンフロア
2,438万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 2,392万 | 1,270万 | 3,544万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,109万 | 1,485万 | 4,400万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 6,645万 | 123万 | 12,000万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 10,477万 | 6,808万 | 16,164万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,108万 | 4,930万 | 8,079万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,042万 | 887万 | 3,894万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,253万 | 3,797万 | 6,220万 |
| オープンフロア | 3件 | 2,438万 | 1,898万 | 3,220万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢1丁目30-8 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1983-09（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 施工会社 | 日新建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東北沢駅
小田急線
🚉
徒歩5分
池ノ上駅
京王井の頭線
🚉
徒歩9分
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立池之上小学校
中学校
世田谷区立富士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セブンハイム北沢 | 1983 | 8戸 | 85.8万 | 8,480万 |
| 北沢マンション | 1972 | 10戸 | 88.1万 | 3,499万 |
| チサンマンション北沢 | 1970 | 42戸 | 108.4万 | 3,480万 |
| 北沢スターハイツ | 1973 | 7戸 | 115.5万 | 2,500万 |
| 瀬田ファーストマンション | 1992 | 15戸 | 121.2万 | 26,000万 |
| マイキャッスル下北沢 | 1995 | 20戸 | 101.5万 | 5,980万 |
| 志々目ハウス | 1983 | 3戸 | - | - |
| 下北沢パークハウス | 2002 | 45戸 | 155.5万 | 10,850万 |
| メゾン万里下北沢 | 1988 | 15戸 | 132.0万 | 3,470万 |
| セレンディピティ北沢 | 2012 | 12戸 | - | - |
| ピアース東北沢 | 2020 | 28戸 | 252.9万 | 15,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 8,480万 | 85.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。