セレンディピティ北沢
東京都世田谷区北沢1丁目45-23 周辺地図は こちら | 築14年 | 12戸
賃料の推移
11万10万9万
201420172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の95,333円から2024年には101,000円へ、5.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,559万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 3,559万 | 3,299万 | 3,797万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢1丁目45-23 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2012-03（築14年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立池之上小学校
中学校
世田谷区立富士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレンディピティ北沢 | 2012 | 12戸 | - | - |
| 瀬田ファーストマンション | 1992 | 15戸 | 121.2万 | 26,000万 |
| マイキャッスル下北沢 | 1995 | 20戸 | 101.5万 | 5,980万 |
| 志々目ハウス | 1983 | 3戸 | - | - |
| チサンマンション北沢 | 1970 | 42戸 | 108.4万 | 3,480万 |
| 北沢スターハイツ | 1973 | 7戸 | 115.5万 | 2,500万 |
| 菱和パレス下北沢駅前 | 2001 | 34戸 | 168.8万 | 9,480万 |
| 北沢マンション | 1972 | 10戸 | 88.1万 | 3,499万 |
| セブンハイム北沢 | 1983 | 8戸 | 85.8万 | 8,480万 |
| 下北沢パークハウス | 2002 | 45戸 | 155.5万 | 10,850万 |
| プレミアムキューブ下北沢 | 2018 | 29戸 | 141.0万 | 3,590万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額96,423円。
1K
92,000〜103,000円
96,423円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
22件
10〜15万
4件
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,867円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,631円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,522円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,631円/㎡ |
| 2022年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,522円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,824円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,863円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,631円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,824円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,597円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,747円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,675円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,634円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,697円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。