マイキャッスル下北沢
東京都世田谷区北沢1丁目45-5 周辺地図は こちら | 築31年 | 20戸
最新データ
2021年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.5万円。周辺エリア平均（120.8万円）より15.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を3.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
2011201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の76.5万/㎡から2021年は104.4万/㎡へ、10年間で36.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・14件）で、平均7,868万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,868万円、１Ｋは平均1,961万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
6,771万 |
5,022万 |
8,276万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
7,868万 |
5,069万 |
13,448万 |
| １Ｋ |
4件 |
1,961万 |
1,692万 |
2,313万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
5,746万 |
4,522万 |
7,552万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,982万 |
2,096万 |
5,867万 |
| 3LDK |
5件 |
6,809万 |
6,270万 |
7,737万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢1丁目45-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.05m² ～ 58.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
76.5万 |
104.6万 |
94.9万 |
101.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
101.53万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
107.35万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,498万 |
93.35万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
96.44万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
104.56万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,300万 |
76.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。