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プレミアムキューブ下北沢

東京都世田谷区北沢3丁目23-5 周辺地図は こちら | 築8年 | 29戸

推定相場
プレミアムキューブ下北沢
最新データ
2024年6月
売買1件 / 賃貸158件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は141.0万円。周辺エリア平均(110.8万円)を27.3%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を43.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

16万14万12万10万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の112,694円から2025年には134,031円へ、18.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の32%・7件)で、平均7,830万円です。1LDK+Sが最も高く平均11,314万円、1Kは平均4,513万円です。
1LDK+S
3件
11,314万
1LDK
3件
5,967万
1DK
3件
6,363万
1K
6件
4,513万
2LDK
7件
7,830万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK+S 3件 11,314万 7,941万 15,000万
1LDK 3件 5,967万 5,900万 6,102万
1DK 3件 6,363万 2,947万 8,200万
1K 6件 4,513万 3,259万 9,500万
2LDK 7件 7,830万 7,041万 8,824万

物件概要

所在地東京都世田谷区北沢3丁目23-5 周辺地図は こちら
築年月2018年1月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数29戸
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社合田工務店
管理会社ヴェリタス・インベストメント
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
徒歩5分
🚉
東北沢駅
小田急線
徒歩5分
🚉
池ノ上駅
京王井の頭線
徒歩8分

学区情報

小学校
世田谷区立下北沢小学校
中学校
世田谷区立北沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミアムキューブ下北沢 2018 29戸 141.0万 3,590万
オープンレジデンシア下北沢 2019 18戸 170.9万 11,980万
北沢ハイム 1969 28戸 52.2万 1,880万
エスバイエルマンション下北沢 2001 23戸 142.8万 9,180万
セレンディピティ北沢 2012 12戸 - -
ディアレイシャス下北沢 2019 20戸 159.3万 4,300万
ユニゾン北沢 1982 6戸 - -
北沢ハイツ 1970 18戸 99.9万 5,280万
菱和パレス下北沢駅前 2001 34戸 168.8万 9,480万
下北沢パークハウス 2002 45戸 155.5万 10,850万
瀬田ファーストマンション 1992 15戸 121.2万 26,000万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 3,590万 141.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(158件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の99%)で、平均月額119,189円
1K
119,189円
100,000〜148,000円
全 158 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 129,500円 5,021円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 124,500円 4,878円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 121,500円 4,761円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 125,000円 4,898円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 137,500円 5,388円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 134,500円 5,215円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 139,500円 5,466円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 141,500円 5,545円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 135,000円 5,290円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 144,500円 5,662円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 148,000円 5,799円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 134,000円 5,196円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 134,000円 5,196円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 132,000円 5,172円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 129,500円 5,021円/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 134,000円 5,251円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 130,000円 5,094円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 131,000円 4,712円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 130,500円 4,979円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 130,500円 5,114円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 129,000円 4,922円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 117,500円 4,604円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 124,500円 4,828円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 128,000円 4,963円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 119,500円 4,683円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 129,500円 5,021円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 133,000円 5,157円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 124,500円 4,878円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 121,500円 4,724円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 120,000円 4,702円/㎡

他 128 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。