ユニゾン北沢
東京都世田谷区北沢3丁目5-8 周辺地図は こちら | 築44年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・12件）で、平均6,842万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,864万円、１Ｋは平均2,042万円です。
１Ｒ
2,392万
6件
１ＤＫ
3,109万
3件
２ＬＤＫ
6,842万
12件
３ＬＤＫ
10,864万
3件
１ＬＤＫ
6,108万
4件
１Ｋ
2,042万
10件
２ＤＫ
5,009万
2件
オープンフロア
2,438万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 2,392万 | 1,270万 | 3,544万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,109万 | 1,485万 | 4,400万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 6,842万 | 123万 | 12,000万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 10,864万 | 6,808万 | 16,164万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,108万 | 4,930万 | 8,079万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,042万 | 887万 | 3,894万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,009万 | 3,797万 | 6,220万 |
| オープンフロア | 3件 | 2,438万 | 1,898万 | 3,220万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢3丁目5-8 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 53.60m² ～ 53.60m² |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
東北沢駅
小田急線
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徒歩9分
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立下北沢小学校
中学校
世田谷区立北沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニゾン北沢 | 1982 | 6戸 | - | - |
| 北沢ハイツ | 1970 | 18戸 | 99.9万 | 5,280万 |
| 北沢ハウス | 2012 | 11戸 | 104.8万 | 7,280万 |
| 北沢ハイム | 1969 | 28戸 | 52.2万 | 1,880万 |
| テラス東北沢 | 1978 | 9戸 | 62.3万 | 4,600万 |
| プレシス北沢公園 | 2018 | 29戸 | 157.1万 | 8,580万 |
| 下北沢パークハウス | 2002 | 45戸 | 155.5万 | 10,850万 |
| 東高ペアシティサガン東北沢 | 1988 | 9戸 | 168.8万 | 23,000万 |
| プレミアムキューブ下北沢 | 2018 | 29戸 | 141.0万 | 3,590万 |
| オープンレジデンシア下北沢 | 2019 | 18戸 | 170.9万 | 11,980万 |
| パークハイツ東北沢 | 1980 | 22戸 | 87.3万 | 3,380万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |