テラス東北沢
東京都世田谷区北沢3丁目3-1 周辺地図は こちら | 築48年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.0万円/㎡
レンジ
84.2〜113.9万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.842
補正係数 ×0.842
代表面積 73.88㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
4,329万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,329万 | 3,909万 | 4,871万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢3丁目3-1 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1978-01（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 58.54m² ～ 74.11m² |
| 分譲会社 | 菱進不動産 |
| 管理会社 | ビルシステム |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
東北沢駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立下北沢小学校
中学校
世田谷区立北沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラス東北沢 | 1978 | 9戸 | 62.3万 | 4,600万 |
| プレシス北沢公園 | 2018 | 29戸 | 157.1万 | 8,580万 |
| 東北沢スカイマンション | 1978 | 52戸 | 161.5万 | 7,800万 |
| 北沢ハウス | 2012 | 11戸 | 104.8万 | 7,280万 |
| パークハイツ東北沢 | 1980 | 22戸 | 87.3万 | 3,380万 |
| ロイヤルコーポ上原 | 1985 | 5戸 | 130.8万 | 6,599万 |
| 東高ペアシティサガン東北沢 | 1988 | 9戸 | 168.8万 | 23,000万 |
| ユニゾン北沢 | 1982 | 6戸 | - | - |
| 北沢ハイツ | 1970 | 18戸 | 99.9万 | 5,280万 |
| オープンレジデンシア下北沢イーストテラス | 2018 | 19戸 | 129.4万 | 5,850万 |
| スパシエステージ北沢 | 2004 | 29戸 | 105.8万 | 2,800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 62.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。