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スパシエステージ北沢

東京都世田谷区北沢1丁目19-6 周辺地図は こちら | 築22年 | 29戸

推定相場
スパシエステージ北沢
最新データ
2025年2月
売買4件 / 賃貸104件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は105.8万円。周辺エリア平均(120.8万円)より12.4%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)を7.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

18万15万12万9万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の99,000円から2025年には112,875円へ、14.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の33%・11件)で、平均8,431万円です。3LDKが最も高く平均10,412万円、1Kは平均3,041万円です。
1K
6件
3,041万
1LDK
6件
6,218万
2LDK
11件
8,431万
3LDK
6件
10,412万
1K
4件
3,259万
間取り件数平均価格最低最高
1K 6件 3,041万 2,737万 3,379万
1LDK 6件 6,218万 4,522万 8,600万
2LDK 11件 8,431万 6,375万 10,913万
3LDK 6件 10,412万 7,412万 14,206万
1K 4件 3,259万 2,800万 3,421万

物件概要

所在地東京都世田谷区北沢1丁目19-6 周辺地図は こちら
築年月2004年11月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数29戸
施工会社白石建設
管理会社LifeStyle
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京王線
徒歩13分

学区情報

小学校
世田谷区立池之上小学校
中学校
世田谷区立富士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スパシエステージ北沢 2004 29戸 105.8万 2,800万
オープンレジデンシア下北沢イーストテラス 2018 19戸 129.4万 5,850万
ピアース東北沢 2020 28戸 252.9万 15,480万
セブンスターマンション北沢 1970 43戸 93.8万 2,980万
エクセリア東北沢 1998 19戸 96.5万 2,350万
東北沢シティハウス 1986 25戸 156.9万 10,980万
東高ペアシティサガン東北沢 1988 9戸 168.8万 23,000万
パークハイツ東北沢 1980 22戸 87.3万 3,380万
ロイヤルコーポ上原 1985 5戸 130.8万 6,599万
東北沢スカイマンション 1978 52戸 161.5万 7,800万
下北沢パークハウス 2002 45戸 155.5万 10,850万

売買データ分析(4件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162025
1K 96.6 105.8
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 2,800万 105.83万/㎡
2016年9月 中層 1K 25㎡〜 2,600万 96.8万/㎡
2016年11月 中層 1K 25㎡〜 2,580万 96.06万/㎡
2016年10月 中層 1K 25㎡〜 2,600万 96.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(104件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の96%)で、平均月額100,625円。2Kなら月額152,500円が相場です。
1K
100,625円
85,000〜156,000円
2K
152,500円
149,000〜159,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
54件
10〜15万
47件
15〜20万
3件
全 104 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,157円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 114,000円 4,309円/㎡
2025年4月 低層 1K 30㎡〜 102,500円 3,361円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 125,000円 4,724円/㎡
2024年9月 低層 1K 30㎡〜 99,500円 3,262円/㎡
2024年7月 低層 1K 30㎡〜 102,000円 3,344円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 3,855円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,779円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 3,893円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,742円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 99,500円 3,760円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 99,500円 3,760円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 99,500円 3,694円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 98,500円 3,723円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,401円/㎡
2023年12月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,779円/㎡
2023年12月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,704円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 102,500円 3,874円/㎡
2022年8月 高層 1K 25㎡〜 102,000円 3,855円/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,553円/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,212円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,628円/㎡
2022年4月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,704円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 102,000円 3,855円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,675円/㎡
2022年2月 低層 1K 30㎡〜 95,000円 3,115円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,737円/㎡
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,742円/㎡
2022年10月 高層 1K 25㎡〜 100,000円 3,779円/㎡
2022年10月 低層 1K 30㎡〜 99,500円 3,262円/㎡

他 74 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。