オーベル世田谷上町
東京都世田谷区世田谷1丁目26-17 周辺地図は こちら | 築9年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
197.1万円/㎡
レンジ
167.5〜226.7万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.667
補正係数 ×1.667
代表面積 70.72㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均9,286万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,286万円、１Ｋは平均3,069万円です。
１Ｋ
3,069万
3件
３ＬＤＫ
9,286万
4件
２ＬＤＫ
7,980万
2件
2LDK
8,280万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 3,069万 | 3,000万 | 3,207万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 9,286万 | 9,044万 | 9,500万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,980万 | 7,390万 | 8,569万 |
| 2LDK | 2件 | 8,280万 | 7,980万 | 8,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷1丁目26-17 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 57.72m² ～ 75.28m² |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 |
| 施工会社 | 大成ユーレック |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
上町駅
東急世田谷線
🚉
徒歩17分
桜新町駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
世田谷区立桜小学校
中学校
世田谷区立桜木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル世田谷上町 | 2017 | 22戸 | 138.3万 | 7,980万 |
| エクセレントシティ世田谷上町 | 2011 | 41戸 | 102.5万 | 3,780万 |
| ルイシャトレ世田谷グランディア | 2002 | 45戸 | 132.3万 | 9,990万 |
| ライオンズマンション世田谷上町 | 1984 | 22戸 | 86.6万 | 3,999万 |
| スカイコート世田谷第3 | 1986 | 32戸 | 70.2万 | 1,170万 |
| プロスペアー世田谷上町 | 1982 | 17戸 | 80.4万 | 3,980万 |
| 世田谷上町ローヤルコーポ | 1974 | 18戸 | 51.9万 | 1,580万 |
| ステージファースト三軒茶屋アジールコート２ | 2004 | 43戸 | 114.7万 | 2,450万 |
| サンハイツ上町 | 1981 | 8戸 | 64.4万 | 2,880万 |
| スカイコートグレース世田谷弦巻 | 2022 | 27戸 | - | - |
| ルーブル世田谷弐番館 | 2002 | 31戸 | 86.2万 | 2,650万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 8,580万 | 148.65万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 9,180万 | 129.81万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,980万 | 138.26万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,180万 | 108.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。