世田谷上町ローヤルコーポ
東京都世田谷区世田谷1丁目41-3 周辺地図は こちら | 築52年 | 18戸
最新データ
2024年12月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は51.9万円。周辺エリア平均（90.8万円）より42.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より47.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201320142016201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の46.7万/㎡から2024年は47万/㎡へ、11年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の53%・9件）で、平均1,932万円です。2DKが最も高く平均2,153万円、2Kは平均1,664万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
9件 |
1,932万 |
1,684万 |
2,281万 |
| 2K |
3件 |
1,664万 |
1,280万 |
2,131万 |
| 2DK |
5件 |
2,153万 |
1,232万 |
2,605万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷1丁目41-3 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.04m² ～ 39.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2K |
45.3万 |
- |
- |
- |
- |
47.0万 |
| 2DK |
- |
42.0万 |
49.3万 |
- |
35.5万 |
- |
| 1LDK |
48.0万 |
43.1万 |
- |
44.6万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
1,580万 |
51.88万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
1,280万 |
42.03万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
1,080万 |
35.46万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,600万 |
40.55万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,740万 |
44.1万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,890万 |
47.9万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,395万 |
45.8万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.18万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,880万 |
47.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,180万 |
38.74万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
1,180万 |
41.06万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
1,280万 |
44.54万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
1,380万 |
48.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
1,280万 |
42.03万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
1LDK |
25㎡〜 |
1,380万 |
48.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
1,380万 |
45.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額92,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年5月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
90,000円 |
3,131円/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
95,000円 |
3,305円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。