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スカイコート駒沢大学

東京都世田谷区上馬4丁目2-2 周辺地図は こちら | 築20年 | 19戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
201520162017201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の91万/㎡から2025年は96.7万/㎡へ、10年間で6.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

11万10万9万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,000〜93,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K
16件
2,618万
間取り件数平均価格最低最高
1K 16件 2,618万 2,300万 3,000万

階数別の㎡単価

1-3階
99.8万/㎡
4件
4-7階
86.5万/㎡
4件
8階以上
88.9万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都世田谷区上馬4丁目2-2 周辺地図は こちら
築年月2006年7月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数19戸
専有面積23.79m² ～ 23.79m²
分譲会社スカイコート
施工会社小原建設
管理会社スカイサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒沢大学駅
東急田園都市線
徒歩3分

学区情報

小学校
世田谷区立駒沢小学校
中学校
世田谷区立駒沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート駒沢大学 2006 19戸 96.7万 2,300万
リヴシティ駒沢大学 2015 44戸 108.7万 2,750万
セボン駒沢大学 2000 8戸 115.4万 9,998万
ブライズ駒澤 2008 28戸 136.1万 2,980万
グランヴァン駒沢大学 2016 29戸 - -
パレス駒沢 1982 13戸 55.5万 2,450万
パークハイム駒沢大学 1984 31戸 100.8万 9,800万
プレミアムキューブジー駒沢大学 2014 44戸 106.1万 2,750万
菱和パレス駒沢大学駅前 2000 45戸 113.8万 2,380万
ソアブール世田谷上馬 2003 30戸 92.5万 2,050万
パークホームズ駒沢大学 2020 35戸 202.1万 12,980万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820242025
1K 91.0万 89.6万 86.6万 84.9万 103.0万 96.7万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,300万 96.68万/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,300万 96.68万/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,450万 102.99万/㎡
2024年10月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,450万 102.99万/㎡
2018年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,020万 84.91万/㎡
2018年11月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,020万 84.91万/㎡
2017年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,200万 92.48万/㎡
2017年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,050万 86.18万/㎡
2017年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,970万 82.81万/㎡
2017年10月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,020万 84.91万/㎡
2016年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,200万 92.48万/㎡
2016年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,000万 84.07万/㎡
2016年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,130万 89.54万/㎡
2016年12月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,200万 92.48万/㎡
2015年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,130万 89.54万/㎡
2015年12月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,200万 92.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（78件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額90,859円。
1K
90,859円
84,500〜106,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
72件
10〜15万
6件
全 78 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 100,000円 4,204円/㎡
2025年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 86,500円 3,636円/㎡
2024年8月 9〜10階 1K 20㎡〜 95,000円 3,993円/㎡
2024年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 89,000円 3,741円/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 89,000円 3,741円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 86,000円 3,615円/㎡
2024年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 89,500円 3,594円/㎡
2024年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 98,500円 4,140円/㎡
2024年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 87,500円 3,678円/㎡
2023年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 89,500円 3,762円/㎡
2023年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 88,500円 3,720円/㎡
2023年12月 7〜8階 1K 20㎡〜 86,000円 3,615円/㎡
2023年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 93,000円 3,909円/㎡
2023年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 94,000円 3,951円/㎡
2022年5月 9〜10階 1K 20㎡〜 86,000円 3,615円/㎡
2022年5月 9〜10階 1K 20㎡〜 88,000円 3,699円/㎡
2022年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 86,000円 3,615円/㎡
2022年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 87,000円 3,657円/㎡
2022年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 86,000円 3,615円/㎡
2022年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 85,500円 3,594円/㎡
2021年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 87,500円 3,678円/㎡
2021年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 94,000円 3,951円/㎡
2021年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 85,000円 3,573円/㎡
2021年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 87,500円 3,678円/㎡
2020年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 86,500円 3,636円/㎡
2020年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 89,500円 3,762円/㎡
2020年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 86,000円 3,615円/㎡
2020年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 88,000円 3,699円/㎡
2020年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 85,000円 3,573円/㎡
2020年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 89,000円 3,741円/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。