セボン駒沢大学
東京都世田谷区上馬4丁目10-5 周辺地図は こちら | 築26年 | 8戸
最新データ
2024年9月
売買23件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は115.4万円。周辺エリア平均（98.7万円）を16.9%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を17.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201020152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の63万/㎡から2024年は101.3万/㎡へ、14年間で60.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の77%・17件）で、平均9,140万円です。3LDKが最も高く平均10,085万円、2SLDKは平均9,140万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
17件 |
9,140万 |
7,725万 |
10,432万 |
| 3LDK |
5件 |
10,085万 |
8,733万 |
11,697万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬4丁目10-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.66m² ～ 121.34m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボン駒沢大学 |
2000 |
8戸 |
115.4万 |
9,998万 |
| ブライズ駒澤 |
2008 |
28戸 |
136.1万 |
2,980万 |
| スカイコート駒沢大学 |
2006 |
19戸 |
96.7万 |
2,300万 |
| 菱和パレス駒沢大学駅前 |
2000 |
45戸 |
113.8万 |
2,380万 |
| パークホームズ駒沢大学 |
2020 |
35戸 |
202.1万 |
12,980万 |
| リヴシティ駒沢大学 |
2015 |
44戸 |
108.7万 |
2,750万 |
| パークハイム駒沢大学 |
1984 |
31戸 |
100.8万 |
9,800万 |
| パレス駒沢 |
1982 |
13戸 |
55.5万 |
2,450万 |
| グランヴァン駒沢大学 |
2016 |
29戸 |
- |
- |
| ソアブール世田谷上馬 |
2003 |
30戸 |
92.5万 |
2,050万 |
| タウンハイツ駒沢 |
1984 |
23戸 |
92.2万 |
2,980万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
74.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
96.5万 |
| 2SLDK |
63.4万 |
63.1万 |
68.7万 |
71.4万 |
76.4万 |
90.6万 |
90.5万 |
101.9万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
9,998万 |
115.38万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,998万 |
105.08万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,998万 |
101.87万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
9,998万 |
82.4万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
9,998万 |
101.87万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
8,880万 |
90.48万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
8,890万 |
90.58万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
7,500万 |
76.42万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
7,695万 |
79.04万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
7,695万 |
79.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,290万 |
64.61万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,390万 |
65.64万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,290万 |
64.61万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,690万 |
68.72万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
7,295万 |
74.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
7,295万 |
74.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,690万 |
68.72万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
7,490万 |
63.07万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
8,890万 |
74.86万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
7,480万 |
62.98万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
7,580万 |
63.83万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
6,580万 |
56.22万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,180万 |
62.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
420,000円 |
4,314円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。