パレス駒沢
東京都世田谷区上馬4丁目11-26 周辺地図は こちら | 築44年 | 13戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の72.3万/㎡から2024年は55.5万/㎡へ、6年間で23.2%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・6件）で、平均3,026万円です。1LDKが最も高く平均3,026万円、1Kは平均2,808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
3件 |
2,808万 |
2,714万 |
2,872万 |
| 1LDK |
6件 |
3,026万 |
2,450万 |
3,660万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬4丁目11-26 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.82m² ～ 44.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 山京ビルディング |
|---|
| 施工会社 | 市川建設 |
|---|
| 管理会社 | 信徳ビルメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パレス駒沢 |
1982 |
13戸 |
55.5万 |
2,450万 |
| グランヴァン駒沢大学 |
2016 |
29戸 |
- |
- |
| プレミアムキューブジー駒沢大学 |
2014 |
44戸 |
106.1万 |
2,750万 |
| リヴシティ駒沢大学 |
2015 |
44戸 |
108.7万 |
2,750万 |
| ソアブール世田谷上馬 |
2003 |
30戸 |
92.5万 |
2,050万 |
| スカイコート駒沢大学 |
2006 |
19戸 |
96.7万 |
2,300万 |
| 東急ドエルアルス上馬 |
1985 |
17戸 |
106.3万 |
5,680万 |
| ジェイパーク駒沢 |
1998 |
33戸 |
100.9万 |
2,150万 |
| セボン駒沢大学 |
2000 |
8戸 |
115.4万 |
9,998万 |
| アルテシモジーノ |
2014 |
42戸 |
119.8万 |
3,040万 |
| グランドメゾン野沢 |
1985 |
87戸 |
98.4万 |
6,690万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
72.3万 |
56.6万 |
56.4万 |
55.5万 |
55.5万 |
| 1K |
- |
53.9万 |
55.2万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,450万 |
55.52万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,450万 |
55.52万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,490万 |
56.43万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1K |
40㎡〜 |
2,380万 |
53.94万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1K |
40㎡〜 |
2,490万 |
56.43万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
2,680万 |
60.73万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,498万 |
56.61万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1K |
40㎡〜 |
2,380万 |
53.94万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
72.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
72.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
118,000円 |
2,759円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。