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グランヴァン駒沢大学

東京都世田谷区上馬4丁目11-28 周辺地図は こちら | 築10年 | 29戸

推定相場
グランヴァン駒沢大学
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

18万15万12万9万
20162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の129,429円から2025年には107,200円へ、17.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の32%・15件)で、平均3,590万円です。3LDKが最も高く平均10,577万円、1Kは平均3,590万円です。
2LDK
13件
8,294万
1LDK
8件
5,740万
3LDK
8件
10,577万
1K
15件
3,590万
2LDK+S
3件
6,847万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 8,294万 5,867万 18,000万
1LDK 8件 5,740万 5,100万 7,000万
3LDK 8件 10,577万 6,800万 16,000万
1K 15件 3,590万 3,088万 4,737万
2LDK+S 3件 6,847万 6,500万 7,041万

物件概要

所在地東京都世田谷区上馬4丁目11-28 周辺地図は こちら
築年月2016年5月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数29戸
分譲会社グランヴァン
管理会社グランヴァン
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒沢大学駅
東急田園都市線
徒歩5分
🚉
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
徒歩14分

学区情報

小学校
世田谷区立駒沢小学校
中学校
世田谷区立駒沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランヴァン駒沢大学 2016 29戸 - -
パレス駒沢 1982 13戸 55.5万 2,450万
プレミアムキューブジー駒沢大学 2014 44戸 106.1万 2,750万
リヴシティ駒沢大学 2015 44戸 108.7万 2,750万
スカイコート駒沢大学 2006 19戸 96.7万 2,300万
ソアブール世田谷上馬 2003 30戸 92.5万 2,050万
グランドメゾン野沢 1985 87戸 98.4万 6,690万
セボン駒沢大学 2000 8戸 115.4万 9,998万
クレヴィア駒沢大学 2012 29戸 209.6万 14,800万
東急ドエルアルス上馬 1985 17戸 106.3万 5,680万
ブライズ駒澤 2008 28戸 136.1万 2,980万

賃貸データ分析(179件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の93%)で、平均月額104,813円。1LDKなら月額142,462円が相場です。
1K
104,813円
84,000〜126,000円
1LDK
142,462円
130,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
62件
10〜15万
113件
15〜20万
4件
全 179 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,240円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,319円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 3,903円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 3,959円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 3,959円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,322円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,233円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,312円/㎡
2024年4月 中層 1LDK 35㎡〜 160,000円 4,374円/㎡
2024年3月 中層 1LDK 35㎡〜 150,000円 4,101円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,155円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,233円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,126円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 4,008円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,656円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,920円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,243円/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,018円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,126円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 97,000円 3,802円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 98,000円 3,842円/㎡
2023年6月 高層 1K 25㎡〜 100,000円 3,920円/㎡
2023年6月 高層 1K 25㎡〜 103,000円 4,038円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,494円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,534円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,612円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,926円/㎡
2023年12月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,116円/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,636円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,559円/㎡

他 149 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。