マリオン田園調布
東京都世田谷区東玉川2丁目39-21 | 築38年 | 21戸
賃料の推移
6万5万4万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は54,000〜52,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・10件）で、平均1,247万円です。１Ｋが最も高く平均1,247万円、１Ｒは平均1,146万円です。
１Ｋ
1,247万
10件
１Ｒ
1,146万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 1,247万 | 833万 | 1,756万 |
| １Ｒ | 9件 | 1,146万 | 853万 | 1,592万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区東玉川2丁目39-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | 永禄建設 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
田園調布駅
東急東横線 / 東急目黒線
🚉
徒歩8分
奥沢駅
東急目黒線
🚉
徒歩15分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区立奥沢小学校
中学校
世田谷区立奥沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マリオン田園調布 | 1988 | 21戸 | - | - |
| メゾン・ド・ポルトレー | 1986 | 35戸 | 63.6万 | 1,050万 |
| ハイシティ田園調布第2 | 1983 | 30戸 | - | - |
| マイキャッスル田園調布2 | 1997 | 19戸 | 116.8万 | 3,780万 |
| エスポワール田園調布 | 1996 | 26戸 | 140.4万 | 7,480万 |
| ユースフル田園調布 | 1985 | 31戸 | - | - |
| リムテラス奥沢 | 2013 | 4戸 | 82.1万 | 7,900万 |
| リムテラス桜一丁目 | 2012 | 5戸 | 57.1万 | 4,660万 |
| 田園調布第2スカイハイツ | 1973 | 49戸 | 99.1万 | 7,280万 |
| グローリオ田園調布 | 2016 | 23戸 | 203.5万 | 14,280万 |
| 陽輪台田園調布 | 1972 | 29戸 | 78.2万 | 6,480万 |
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額52,333円。1Kなら月額52,333円が相場です。
1R
52,000〜54,000円
53,000円
1K
49,000〜54,000円
52,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
5件
5〜8万
18件
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,234円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,234円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,234円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,234円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,234円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,234円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,358円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。