リムテラス奥沢
東京都世田谷区東玉川2丁目40-15 | 築13年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 45件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
192.3万円/㎡
レンジ
173.0〜211.5万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.494
補正係数 ×1.494
代表面積 96.28㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
9,548万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 9,548万 | 8,990万 | 10,105万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区東玉川2丁目40-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-03（築13年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
奥沢駅
東急目黒線
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徒歩7分
田園調布駅
東急東横線 / 東急目黒線
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徒歩14分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
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徒歩17分
雪が谷大塚駅
東急池上線
学区情報
小学校
世田谷区立奥沢小学校
中学校
世田谷区立奥沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス奥沢 | 2013 | 4戸 | 82.1万 | 7,900万 |
| リムテラス桜一丁目 | 2012 | 5戸 | 57.1万 | 4,660万 |
| エスポワール田園調布 | 1996 | 26戸 | 140.4万 | 7,480万 |
| ハイシティ田園調布第2 | 1983 | 30戸 | - | - |
| マリオン田園調布 | 1988 | 21戸 | - | - |
| メゾン・ド・ポルトレー | 1986 | 35戸 | 63.6万 | 1,050万 |
| ユースフル田園調布 | 1985 | 31戸 | - | - |
| マイキャッスル田園調布2 | 1997 | 19戸 | 116.8万 | 3,780万 |
| 田園調布第2スカイハイツ | 1973 | 49戸 | 99.1万 | 7,280万 |
| グローリオ田園調布 | 2016 | 23戸 | 203.5万 | 14,280万 |
| 陽輪台田園調布 | 1972 | 29戸 | 78.2万 | 6,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 7,900万 | 82.06万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 8,880万 | 92.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。