シンシア代田橋
東京都世田谷区大原2丁目24-26 | 築21年 | 2棟
このページは2棟をまとめたシンシア代田橋全体の相場です（成約 0件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
賃料の推移
11万9万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の79,000円から2025年には86,250円へ、9.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の84%・26件）で、平均3,226万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,220万円、１Ｋは平均3,226万円です。
１Ｋ
3,226万
26件
１ＬＤＫ
5,220万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 26件 | 3,226万 | 2,200万 | 4,350万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,220万 | 4,053万 | 6,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区大原2丁目24-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-05（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | フレッグインターナショナル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
シンシア代田橋は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 0件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 シンシア代田橋 |
2002年 | 6階建 | 25戸 | - | - | 86件 | - |
|
3 シンシア代田橋3 |
2005年 | 7階建 | 27戸 | - | - | 89件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
代田橋駅
京王線
学区情報
小学校
世田谷区立下北沢小学校
中学校
世田谷区立北沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シンシア代田橋 | 2005 | 27戸 | - | - |
| ビューハイツ竹内 | 1994 | 21戸 | 74.8万 | 2,280万 |
| メゾンド大原 | 1987 | 10戸 | 49.6万 | 790万 |
| パークウェル代田橋 | 2007 | 34戸 | 104.5万 | 2,650万 |
| グランパーク代田橋 | 1997 | 17戸 | - | - |
| パレステュディオ笹塚 | 2001 | 77戸 | 108.8万 | 2,630万 |
| プレールカテリーナ代田橋 | 1998 | 95戸 | - | - |
| 代田ロイヤルパレス | 1969 | 22戸 | - | - |
| メゾン・ド・セルモン | 1981 | 16戸 | 61.2万 | 750万 |
| 千代田マンション代田橋 | 1980 | 16戸 | 81.7万 | 4,180万 |
| 代田橋ハイム | 1974 | 12戸 | 56.4万 | 2,300万 |
賃貸データ分析（164件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額81,927円。1DKなら月額101,200円が相場です。
1K
71,000〜99,000円
81,927円
1DK
99,500〜103,000円
101,200円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
73件
8〜10万
88件
10〜15万
3件
全 164 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,435円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,435円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,545円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,316円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,738円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,692円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,551円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,692円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,545円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,545円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,283円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,545円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,040円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,692円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,738円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,065円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,383円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,040円/㎡ |
他 134 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。