YKヒルズ三鷹
東京都三鷹市新川３丁目１２－２２ | 築41年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
2,923万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,923万 | 2,044万 | 3,547万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市新川３丁目１２－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| YKヒルズ三鷹 | 1985 | - | - | - |
| 三鷹南ガーデンハウス | 1995 | 52戸 | 65.1万 | 4,580万 |
| コスモ吉祥寺南ブライトステージ | 2000 | 35戸 | 82.6万 | 6,290万 |
| ガーデンハイツ新川 | 1981 | 6戸 | 31.5万 | 2,620万 |
| アイディスクエア吉祥寺 | 2007 | - | - | - |
| パレ・ドール吉祥寺 | 1989 | 43戸 | 46.9万 | 800万 |
| ニューリバーハイツ | 1979 | 10戸 | 39.5万 | 990万 |
| ハイムプラザ三鷹新川 | 2001 | 36戸 | 55.0万 | 3,380万 |
| コスモ吉祥寺南カルディアコート | 2003 | 34戸 | 80.5万 | 5,780万 |
| マイキャッスル三鷹下連雀 | 2001 | 51戸 | 88.8万 | 5,780万 |
| リーベスト三鷹新川 | 1995 | 28戸 | 62.8万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 69.71㎡ | 30.1万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2,100万円 | 69.71㎡ | 30.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |