新川の不動産相場
三鷹市（東京都）
東京都三鷹市新川の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は50.8万円/㎡（成約155件）、土地の平均単価は29.9万円/坪（成約135件）、一戸建ての平均単価は43.5万円/㎡（成約244件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都三鷹市新川の不動産相場（534件）。マンション㎡単価50.8万円（前年比-5.2%）。土地㎡単価29.9万円。一戸建て㎡単価43.5万円（前年比+4.5%）。三鷹市は東京都内19位の高価格帯。
前年比
-5.2%
5年変動
+24.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 下連雀 | 70.0万 | +37.8% |
| 上連雀 | 61.4万 | +20.8% |
| 井の頭 | 57.5万 | +13.1% |
| 牟礼 | 54.2万 | +6.6% |
| 井口 | 48.9万 | -3.8% |
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最寄り駅
新川のマンション（31棟）
マンション一覧を表示
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築24年
| 95戸
ローレルコート仙川
築19年
| 91戸
朝日パリオ仙川通り
築30年
| 31戸
リーベスト三鷹新川
築31年
| 28戸
井の頭公園ガーデニア
築45年
| 30戸
パレ・ドール吉祥寺
築37年
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ハイムプラザ三鷹新川
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YKヒルズ三鷹
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クリオ三鷹3番館
築31年
アイディスクエア吉祥寺
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レクセルマンション吉祥寺南
築29年
レクセルマンション吉祥寺南
ペガサスマンション三鷹新川
リーベスト三鷹新川
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レクセルマンション吉祥寺南
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築42年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表6地点中6地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。