神谷ビル・サンハイツ豊島
東京都豊島区南池袋2丁目32-6 | 築44年 | 17戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・6件）で、平均3,119万円です。２ＤＫが最も高く平均4,157万円、１ＤＫは平均2,449万円です。
１Ｒ
2,495万
6件
１ＬＤＫ
3,370万
5件
１Ｋ
3,119万
6件
２ＤＫ
4,157万
2件
２ＬＤＫ
4,137万
3件
オープンフロア
3,135万
2件
１ＤＫ
2,449万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 2,495万 | 1,036万 | 4,000万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,370万 | 2,618万 | 4,514万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,119万 | 1,418万 | 4,646万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,157万 | 3,667万 | 4,646万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,137万 | 2,952万 | 4,877万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,135万 | 2,888万 | 3,382万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,449万 | 2,061万 | 2,836万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋2丁目32-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 48.82m² ～ 109.08m² |
| 分譲会社 | 殖産住宅相互 |
| 施工会社 | 殖産住宅相互 |
| 管理会社 | サンスリービル管理センター |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
池袋駅
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学区情報
小学校
南池袋小学校
中学校
千登世橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神谷ビル・サンハイツ豊島 | 1982 | 17戸 | 45.7万 | 4,980万 |
| 岩田光建ビル | 1979 | 13戸 | 75.5万 | 3,080万 |
| サンハイツ南池袋 | 1979 | 41戸 | - | - |
| セザール池袋 | 1999 | 27戸 | 145.6万 | 8,998万 |
| エクセレンス池袋 | 1980 | 25戸 | 113.7万 | 4,480万 |
| フォーディアル南池袋 | 1998 | 44戸 | 98.5万 | 3,400万 |
| リビオレゾン南池袋 | 2011 | 28戸 | 155.8万 | 8,250万 |
| ユニーブル南池袋 | 2001 | 29戸 | 157.8万 | 8,890万 |
| 日神パレステージ南池袋第2 | 1996 | 49戸 | 115.0万 | 4,600万 |
| ライオンズマンション南池袋 | 1980 | 77戸 | 123.5万 | 1,800万 |
| コーポ高砂 | 1974 | 54戸 | 65.9万 | 1,630万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 45.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,780万 | 36.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。