ラ・パルフェ・ド立川No.１

東京都立川市錦町1丁目15-30 | 築37年 | 97戸

推定相場

ラ・パルフェ・ド立川No.１

賃料の推移

7万6万5万4万3万

201420162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の45,714円から2025年には50,438円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・21件）で、平均3,418万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,418万円、１Ｒは平均549万円です。

２ＬＤＫ

8件

2,347万

１Ｋ

18件

753万

２ＤＫ

9件

1,566万

３ＬＤＫ

21件

3,418万

１ＬＤＫ

3件

1,883万

１Ｒ

3件

549万

１ＤＫ

3件

713万

３ＤＫ

3件

1,998万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	2,347万	1,550万	3,573万
１Ｋ	18件	753万	432万	1,638万
２ＤＫ	9件	1,566万	700万	2,694万
３ＬＤＫ	21件	3,418万	1,848万	5,000万
１ＬＤＫ	3件	1,883万	1,560万	2,528万
１Ｒ	3件	549万	442万	624万
１ＤＫ	3件	713万	422万	1,030万
３ＤＫ	3件	1,998万	1,848万	2,183万

物件概要

所在地	東京都立川市錦町1丁目15-30
築年月	1989-05（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	97戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩8分

🚉

西国立駅

JR南武線

徒歩8分

学区情報

小学校

立川市小学校・中学校学区

中学校

立川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラ・パルフェ・ド立川No.１	1989	97戸	32.3万	630万
マイステージ立川	1992	56戸	47.5万	980万
メゾン・ド・ノア錦町	1982	26戸	24.5万	370万
メゾン・ド・コンテス	1990	66戸	37.8万	690万
アルテシモフルッソ	2021	29戸	-	-
立川サニーコート	1987	136戸	56.6万	4,280万
グレーシアシティ立川	2005	147戸	96.2万	7,598万
グレーシアシティ立川アクティブウィング	2005	57戸	69.4万	5,780万
メイゾン立川二番館	1980	19戸	41.2万	2,080万
錦レヂデンス	1980	4戸	21.9万	980万
メゾン第２立川	1982	9戸	25.2万	900万

立川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.9万円	2,761円	1,314
1DK/1LDK	10.3万円	2,616円	470
2K/2DK	7.2万円	1,885円	285
2LDK	12.2万円	2,072円	215
3LDK+	11.5万円	1,655円	144

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	-	1R	15㎡〜	630万	32.31万/㎡
2016年9月	-	1R	15㎡〜	640万	32.83万/㎡
2016年8月	-	1R	15㎡〜	640万	32.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の88%）で、平均月額45,727円。1Rなら月額45,667円が相場です。

ワンルーム

45,727円

40,000〜65,000円

45,667円

37,000〜54,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

69件

5〜8万

6件

全 75 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,154円/㎡
2025年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,585円/㎡
2025年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,513円/㎡
2025年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,500円	2,436円/㎡
2025年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,500円	2,436円/㎡
2025年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,954円/㎡
2025年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,333円/㎡
2025年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,892円/㎡
2025年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,077円/㎡
2025年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,308円/㎡
2025年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,410円/㎡
2025年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,461円/㎡
2025年1月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,256円/㎡
2025年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,308円/㎡
2025年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,333円/㎡
2025年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	4,000円/㎡
2024年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,256円/㎡
2024年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,410円/㎡
2024年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,769円/㎡
2024年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,308円/㎡
2024年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,410円/㎡
2024年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,205円/㎡
2024年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,359円/㎡
2024年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,769円/㎡
2024年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,831円/㎡
2024年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,308円/㎡
2024年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,585円/㎡
2024年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,205円/㎡
2021年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,256円/㎡
2021年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,359円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。