グレーシアシティ立川アクティブウィング
東京都立川市曙町3丁目2-15 | 築21年 | 57戸
最新データ
2025年7月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は69.4万円。周辺エリア平均（72.5万円）より4.3%低く、立川市全体の平均（49.1万円）を41.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.6万/㎡から2025年は69.4万/㎡へ、11年間で42.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均4,940万円です。3LDKが最も高く平均4,940万円、2LDKは平均4,093万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,093万 |
3,625万 |
4,954万 |
| 3LDK |
7件 |
4,940万 |
3,905万 |
6,040万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市曙町3丁目2-15 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.38m² ～ 83.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 独立行政法人鉄道建設 相鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 相鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
48.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
80.3万 |
- |
| 3LDK |
- |
50.0万 |
52.4万 |
51.4万 |
53.9万 |
78.8万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
69.37万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
79.51万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
81.14万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,990万 |
78.76万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,990万 |
78.76万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,100万 |
53.91万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.4万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.51万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.29万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.99万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額157,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
165,000円 |
2,298円/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
150,000円 |
1,972円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。