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エステムコート立川ノースプレミア

東京都立川市曙町3丁目2-17 | 築5年 | 94戸

推定相場
エステムコート立川ノースプレミア
最新データ
2025年2月
売買2件 / 賃貸186件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は117.2万円。周辺エリア平均(72.5万円)を61.7%上回って、立川市全体の平均(49.1万円)を138.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

10万9万8万7万
202120222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の77,086円から2026年には88,450円へ、14.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の33%・5件)で、平均2,641万円です。3LDKが最も高く平均6,278万円、1Kは平均2,561万円です。
2LDK
2件
5,572万
1LDK
2件
4,050万
3LDK
4件
6,278万
1K
5件
2,641万
1K
2件
2,561万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 5,572万 5,143万 6,000万
1LDK 2件 4,050万 3,700万 4,400万
3LDK 4件 6,278万 4,457万 7,000万
1K 5件 2,641万 1,857万 3,400万
1K 2件 2,561万 2,500万 2,622万

物件概要

所在地東京都立川市曙町3丁目2-17
築年月2021年5月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数94戸
専有面積20.96m² ~ 21.33m²
管理会社合田工務店
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩8分
🚉
西国立駅
JR南武線
徒歩13分

学区情報

小学校
立川市小学校・中学校学区
中学校
立川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エステムコート立川ノースプレミア 2021 94戸 117.2万 2,500万
ザ・パークハウス立川 2018 84戸 103.1万 7,280万
グレーシアシティ立川 2005 147戸 96.2万 7,598万
グレーシアシティ立川アクティブウィング 2005 57戸 69.4万 5,780万
グレーシアシティ立川ブロードウィング 2005 90戸 96.2万 7,598万
メゾン・ド・コンテス 1990 66戸 37.8万 690万
ラ・パルフェ・ド立川No.1 1989 97戸 32.3万 630万
立川サニーコート 1987 136戸 56.6万 4,280万
マイステージ立川 1992 56戸 47.5万 980万
メゾン・ド・ノア錦町 1982 26戸 24.5万 370万
アルテシモフルッソ 2021 29戸 - -

売買データ分析(2件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232025
1K 124.0 117.2
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 2,500万 117.21万/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 2,600万 124.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(186件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の99%)で、平均月額79,802円
1K
79,802円
73,000〜89,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
114件
8〜10万
72件
全 186 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 中層 1K 20㎡〜 87,900円 4,194円/㎡
2026年1月 高層 1K 20㎡〜 89,000円 4,260円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 86,260円 4,044円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 83,260円 3,903円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 83,780円 3,939円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 83,800円 3,940円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 83,300円 3,905円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 86,300円 4,046円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 85,400円 4,074円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 85,400円 4,015円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 83,890円 3,944円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 83,890円 3,995円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 85,900円 4,039円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 83,900円 3,945円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 85,900円 4,098円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 83,900円 3,995円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 85,400円 4,074円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 85,780円 4,033円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 85,800円 4,034円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 4,055円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 85,400円 4,074円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 83,780円 3,939円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 84,390円 4,019円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 83,800円 3,929円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 83,800円 4,011円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 83,800円 3,940円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 84,400円 4,027円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 84,400円 4,019円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,769円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 81,900円 3,907円/㎡

他 156 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。