アルテシモフルッソ
東京都立川市錦町1丁目15-25 | 築5年 | 29戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の79,000円から2025年には90,000円へ、13.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・15件）で、平均5,496万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,655万円、１Ｋは平均2,483万円です。
１Ｋ
2,483万
10件
３ＬＤＫ
5,496万
15件
１ＬＤＫ
4,345万
3件
１ＤＫ
3,028万
2件
４ＬＤＫ
6,441万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,655万
2件
２ＬＤＫ
5,616万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,483万 | 1,839万 | 3,143万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 5,496万 | 3,984万 | 8,300万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,345万 | 3,536万 | 5,900万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,028万 | 2,455万 | 3,600万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,441万 | 5,209万 | 7,184万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,655万 | 6,655万 | 6,655万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,616万 | 5,616万 | 5,616万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-11（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | グローバル・リンク・マネジメント |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
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立川市小学校・中学校学区
中学校
立川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルテシモフルッソ | 2021 | 29戸 | - | - |
| メゾン・ド・ノア錦町 | 1982 | 26戸 | 24.5万 | 370万 |
| マイステージ立川 | 1992 | 56戸 | 47.5万 | 980万 |
| メゾン第２立川 | 1982 | 9戸 | 25.2万 | 900万 |
| ラ・パルフェ・ド立川No.１ | 1989 | 97戸 | 32.3万 | 630万 |
| メイゾン立川二番館 | 1980 | 19戸 | 41.2万 | 2,080万 |
| 錦レヂデンス | 1980 | 4戸 | 21.9万 | 980万 |
| 美和ハイツ | 1981 | 7戸 | - | - |
| レーベン立川アンベリール | 2015 | 40戸 | 89.3万 | 5,400万 |
| メインステージ立川５ | 2020 | 80戸 | 112.0万 | 2,380万 |
| ハイホーム立川錦町参番館 | 1999 | 36戸 | 38.4万 | 2,499万 |
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,313円。
1K
70,000〜90,000円
76,313円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
2件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,441円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,233円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,626円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,418円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,649円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。