美和ハイツ
東京都立川市錦町1丁目17-8 | 築45年 | 7戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・11件）で、平均1,148万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,255万円、１Ｒは平均470万円です。
１Ｒ
470万
10件
２ＬＤＫ
2,744万
4件
３ＤＫ
1,578万
2件
３ＬＤＫ
3,255万
3件
１ＬＤＫ
1,277万
2件
１Ｋ
1,148万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 10件 | 470万 | 268万 | 658万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,744万 | 1,685万 | 3,800万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,578万 | 1,456万 | 1,700万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,255万 | 2,600万 | 4,264万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,277万 | 786万 | 1,768万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,148万 | 378万 | 6,699万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目17-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 56.23m² ～ 56.23m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 美和ハイツ | 1981 | 7戸 | - | - |
| メイゾン立川二番館 | 1980 | 19戸 | 41.2万 | 2,080万 |
| 錦レヂデンス | 1980 | 4戸 | 21.9万 | 980万 |
| メゾン第２立川 | 1982 | 9戸 | 25.2万 | 900万 |
| ハイズ立川 | 2021 | 25戸 | 98.0万 | 2,480万 |
| HY's立川 | 2021 | - | - | - |
| サンライズ立川 | 1979 | 12戸 | 24.8万 | 1,380万 |
| アルテシモフルッソ | 2021 | 29戸 | - | - |
| ハイホーム立川錦町参番館 | 1999 | 36戸 | 38.4万 | 2,499万 |
| レーベン立川アンベリール | 2015 | 40戸 | 89.3万 | 5,400万 |
| メゾン・ド・ノア錦町 | 1982 | 26戸 | 24.5万 | 370万 |
立川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,761円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,616円 | 470 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,885円 | 285 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,072円 | 215 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,655円 | 144 |