ハイズ立川
東京都立川市錦町1丁目17-16 | 築5年 | 25戸
賃料の推移
13万11万9万7万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・15件）で、平均5,496万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,655万円、1Kは平均2,453万円です。
１Ｋ
2,483万
10件
３ＬＤＫ
5,496万
15件
１ＬＤＫ
4,345万
3件
１ＤＫ
3,028万
2件
４ＬＤＫ
6,441万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,655万
2件
２ＬＤＫ
5,616万
2件
1K
2,453万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,483万 | 1,839万 | 3,143万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 5,496万 | 3,984万 | 8,300万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,345万 | 3,536万 | 5,900万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,028万 | 2,455万 | 3,600万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,441万 | 5,209万 | 7,184万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,655万 | 6,655万 | 6,655万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,616万 | 5,616万 | 5,616万 |
| 1K | 3件 | 2,453万 | 2,400万 | 2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目17-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
所在地マップ
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アクセス
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JR南武線
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徒歩10分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市小学校・中学校学区
中学校
立川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイズ立川 | 2021 | 25戸 | 98.0万 | 2,480万 |
| HY's立川 | 2021 | - | - | - |
| ハイホーム立川錦町参番館 | 1999 | 36戸 | 38.4万 | 2,499万 |
| サンライズ立川 | 1979 | 12戸 | 24.8万 | 1,380万 |
| 美和ハイツ | 1981 | 7戸 | - | - |
| メゾン第２立川 | 1982 | 9戸 | 25.2万 | 900万 |
| レーベン立川アンベリール | 2015 | 40戸 | 89.3万 | 5,400万 |
| レジデンス錦 | 1983 | 19戸 | 35.9万 | 1,980万 |
| メイゾン立川二番館 | 1980 | 19戸 | 41.2万 | 2,080万 |
| 錦レヂデンス | 1980 | 4戸 | 21.9万 | 980万 |
| アルテシモフルッソ | 2021 | 29戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 98.03万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 98.03万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,400万 | 94.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額90,909円。
1K
83,000〜118,000円
90,909円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
9件
10〜15万
2件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,836円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,518円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,252円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,478円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。