マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

ハイズ立川

東京都立川市錦町1丁目17-16 | 築5年 | 25戸

推定相場
ハイズ立川
最新データ
2026年3月
売買3件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は98.0万円。周辺エリア平均(60.0万円)を63.4%上回って、立川市全体の平均(49.1万円)を99.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

13万11万9万7万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の38%・15件)で、平均5,375万円です。2LDK+Sが最も高く平均6,454万円、1Kは平均2,446万円です。
3LDK
15件
5,375万
1K
9件
2,446万
1LDK
2件
3,515万
1DK
2件
2,991万
4LDK
4件
6,246万
2LDK+S
2件
6,454万
2LDK
2件
5,445万
1K
3件
2,453万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 5,375万 3,863万 8,300万
1K 9件 2,446万 1,783万 3,048万
1LDK 2件 3,515万 3,429万 3,600万
1DK 2件 2,991万 2,381万 3,600万
4LDK 4件 6,246万 5,051万 6,966万
2LDK+S 2件 6,454万 6,454万 6,454万
2LDK 2件 5,445万 5,445万 5,445万
1K 3件 2,453万 2,400万 2,480万

物件概要

所在地東京都立川市錦町1丁目17-16
築年月2021年12月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数25戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西国立駅
JR南武線
徒歩7分
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩10分

学区情報

小学校
立川市小学校・中学校学区
中学校
立川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイズ立川 2021 25戸 98.0万 2,480万
ハイホーム立川錦町参番館 1999 36戸 38.4万 2,499万
サンライズ立川 1979 12戸 24.8万 1,380万
美和ハイツ 1981 7戸 - -
メゾン第2立川 1982 9戸 25.2万 900万
レーベン立川アンベリール 2015 40戸 89.3万 5,400万
レジデンス錦 1983 19戸 35.9万 1,980万
メイゾン立川二番館 1980 19戸 41.2万 2,080万
錦レヂデンス 1980 4戸 21.9万 980万
アルテシモフルッソ 2021 29戸 - -
メゾン・ド・ノア錦町 1982 26戸 24.5万 370万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,480万 98.03万/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,480万 98.03万/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,400万 94.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額90,909円
1K
90,909円
83,000〜118,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
9件
10〜15万
2件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 89,000円 3,836円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 89,000円 3,518円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 84,000円 3,320円/㎡
2025年4月 13〜14階 1K 25㎡〜 110,000円 3,964円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,360円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 87,000円 3,439円/㎡
2025年11月 13〜14階 1K 25㎡〜 118,000円 4,252円/㎡
2024年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 83,000円 3,281円/㎡
2024年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 84,000円 3,320円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 83,000円 3,281円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,478円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。