錦レヂデンス

東京都立川市錦町1丁目15-20 | 築46年 | 4戸

推定相場

錦レヂデンス

賃料の推移

9万8万7万6万

202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の68,000円から2023年には74,000円へ、8.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・11件）で、平均1,113万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,185万円、１Ｒは平均462万円です。

１Ｒ

10件

462万

３ＤＫ

2件

1,556万

３ＬＤＫ

3件

3,185万

２ＬＤＫ

4件

2,329万

１ＬＤＫ

2件

1,238万

１Ｋ

11件

1,113万

2DK

2件

1,243万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	10件	462万	260万	638万
３ＤＫ	2件	1,556万	1,412万	1,700万
３ＬＤＫ	3件	3,185万	2,521万	4,134万
２ＬＤＫ	4件	2,329万	1,634万	3,483万
１ＬＤＫ	2件	1,238万	762万	1,714万
１Ｋ	11件	1,113万	367万	6,496万
2DK	2件	1,243万	1,243万	1,243万

物件概要

所在地	東京都立川市錦町1丁目15-20
築年月	1980年8月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	4戸
専有面積	38.99m² ～ 44.84m²

所在地マップ

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アクセス

🚉

立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩10分

学区情報

小学校

立川市立第三小学校

中学校

立川市立立川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
錦レヂデンス	1980	4戸	21.9万	980万
メイゾン立川二番館	1980	19戸	41.2万	2,080万
美和ハイツ	1981	7戸	-	-
アルテシモフルッソ	2021	29戸	-	-
メゾン・ド・ノア錦町	1982	26戸	24.5万	370万
メゾン第２立川	1982	9戸	25.2万	900万
ハイズ立川	2021	25戸	98.0万	2,480万
サンライズ立川	1979	12戸	24.8万	1,380万
マイステージ立川	1992	56戸	47.5万	980万
ハイホーム立川錦町参番館	1999	36戸	38.4万	2,499万
レーベン立川アンベリール	2015	40戸	89.3万	5,400万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	低層	3K	40㎡〜	980万	21.86万/㎡
2014年7月	中層	2DK	35㎡〜	748万	19.19万/㎡
2014年12月	中層	2DK	35㎡〜	748万	19.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の77%）で、平均月額76,100円。2DKなら月額73,000円が相場です。

1LDK

76,100円

74,000〜79,000円

2DK

73,000円

68,000〜77,000円

全 13 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年1月	中層	1LDK	40㎡〜	74,000円	1,650円/㎡
2022年9月	中層	1LDK	40㎡〜	79,000円	1,838円/㎡
2022年7月	中層	1LDK	40㎡〜	79,000円	1,762円/㎡
2022年6月	中層	1LDK	35㎡〜	79,000円	2,026円/㎡
2022年5月	中層	2DK	35㎡〜	74,000円	1,898円/㎡
2022年5月	低層	1LDK	40㎡〜	74,000円	1,650円/㎡
2022年5月	中層	2DK	35㎡〜	77,000円	1,975円/㎡
2022年12月	中層	1LDK	35㎡〜	74,000円	1,898円/㎡
2022年12月	中層	1LDK	40㎡〜	74,000円	1,721円/㎡
2022年10月	中層	1LDK	35㎡〜	76,000円	1,949円/㎡
2022年10月	中層	1LDK	40㎡〜	76,000円	1,695円/㎡
2022年10月	中層	1LDK	40㎡〜	76,000円	1,768円/㎡
2020年11月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,619円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。