メゾン第２立川
東京都立川市錦町1丁目14-14 | 築44年 | 9戸
最新データ
2025年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（60.0万円）より58.0%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より48.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.4万/㎡から2025年は26.6万/㎡へ、11年間で24.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の30%・13件）で、平均519万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,328万円、１Ｒは平均519万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
13件 |
519万 |
260万 |
667万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,556万 |
1,412万 |
1,700万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,912万 |
419万 |
3,483万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,835万 |
1,664万 |
2,006万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,328万 |
2,521万 |
4,134万 |
| １Ｋ |
12件 |
623万 |
416万 |
964万 |
| 1DK |
2件 |
843万 |
735万 |
951万 |
| 1LDK |
4件 |
1,111万 |
900万 |
1,396万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目14-14 |
|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.54m² ～ 35.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 福生建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 伏見建設 |
|---|
| 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
21.4万 |
- |
26.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
900万 |
25.17万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,000万 |
27.97万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
35.8万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
990万 |
27.69万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
690万 |
19.3万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
840万 |
23.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。