メゾン第２立川
東京都立川市錦町1丁目14-14 | 築44年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.4万/㎡から2025年は26.6万/㎡へ、11年間で24.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の30%・13件）で、平均510万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,432万円、１Ｒは平均510万円です。
１Ｒ
510万
13件
２ＬＤＫ
2,296万
7件
３ＤＫ
1,578万
2件
２ＤＫ
1,892万
2件
３ＬＤＫ
3,432万
2件
１Ｋ
643万
12件
1DK
870万
2件
1LDK
1,131万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 13件 | 510万 | 268万 | 688万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,296万 | 432万 | 3,800万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,578万 | 1,456万 | 1,700万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,892万 | 1,716万 | 2,068万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,432万 | 2,600万 | 4,264万 |
| １Ｋ | 12件 | 643万 | 429万 | 995万 |
| 1DK | 2件 | 870万 | 758万 | 981万 |
| 1LDK | 4件 | 1,131万 | 900万 | 1,440万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
26.6万/㎡
3階以上
4件
26.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目14-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-05（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 25.54m² ～ 35.76m² |
| 分譲会社 | 福生建設工業 |
| 施工会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン第２立川 | 1982 | 9戸 | 25.2万 | 900万 |
| レーベン立川アンベリール | 2015 | 40戸 | 89.3万 | 5,400万 |
| ハイホーム立川錦町参番館 | 1999 | 36戸 | 38.4万 | 2,499万 |
| HY's立川 | 2021 | - | - | - |
| 美和ハイツ | 1981 | 7戸 | - | - |
| アルテシモフルッソ | 2021 | 29戸 | - | - |
| ハイズ立川 | 2021 | 25戸 | 98.0万 | 2,480万 |
| メゾン・ド・ノア錦町 | 1982 | 26戸 | 24.5万 | 370万 |
| メイゾン立川二番館 | 1980 | 19戸 | 41.2万 | 2,080万 |
| 錦レヂデンス | 1980 | 4戸 | 21.9万 | 980万 |
| メインステージ立川５ | 2020 | 80戸 | 112.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 21.4万 | - | 26.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 900万 | 25.17万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,000万 | 27.97万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 1,280万 | 35.8万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 990万 | 27.69万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 690万 | 19.3万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 840万 | 23.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。