メインステージ立川５

東京都立川市錦町1丁目14-20 | 築6年 | 80戸

推定相場

メインステージ立川５

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の69,250円から2026年には81,500円へ、17.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・15件）で、平均5,375万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,454万円、１Ｋは平均2,519万円です。

３ＬＤＫ

15件

5,375万

１Ｋ

8件

2,519万

１ＬＤＫ

2件

3,515万

１ＤＫ

2件

2,991万

４ＬＤＫ

4件

6,246万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,454万

２ＬＤＫ

2件

5,445万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	5,375万	3,863万	8,300万
１Ｋ	8件	2,519万	2,154万	3,048万
１ＬＤＫ	2件	3,515万	3,429万	3,600万
１ＤＫ	2件	2,991万	2,381万	3,600万
４ＬＤＫ	4件	6,246万	5,051万	6,966万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,454万	6,454万	6,454万
２ＬＤＫ	2件	5,445万	5,445万	5,445万

物件概要

所在地	東京都立川市錦町1丁目14-20
築年月	2020年10月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	80戸
分譲会社	青山メインランド
施工会社	レジテックコーポレーション
管理会社	青山ハウジングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩9分

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立川南駅

多摩モノレール

徒歩10分

学区情報

小学校

第三小学校

中学校

立川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ立川５	2020	80戸	112.0万	2,380万
メゾンド・錦	1983	23戸	38.2万	1,880万
レーベン立川アンベリール	2015	40戸	89.3万	5,400万
メゾン第２立川	1982	9戸	25.2万	900万
ハイホーム立川錦町参番館	1999	36戸	38.4万	2,499万
メゾン・ド・ノア錦町	1982	26戸	24.5万	370万
アルテシモフルッソ	2021	29戸	-	-
ルフレイムーブル立川	2021	28戸	-	-
マイステージ立川	1992	56戸	47.5万	980万
メインステージ立川４	2020	75戸	102.1万	2,110万
ラ・パルフェ・ド立川No.１	1989	97戸	32.3万	630万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,380万	112.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（105件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額76,077円。

76,077円

65,500〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

84件

8〜10万

21件

全 105 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	81,500円	3,835円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,500円	4,118円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	88,000円	4,141円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	4,000円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	85,000円	4,000円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,500円	3,647円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	86,000円	4,047円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	4,000円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	75,000円	3,529円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	87,000円	4,094円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	90,000円	4,235円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	87,500円	4,118円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	89,000円	4,188円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	4,094円/㎡
2025年4月	13〜14階	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	4,235円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	4,094円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,500円	4,118円/㎡
2025年4月	13〜14階	1K	20㎡〜	89,000円	4,188円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	85,000円	4,000円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	84,000円	3,953円/㎡
2025年1月	13〜14階	1K	20㎡〜	85,000円	4,000円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,500円	3,647円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,000円	3,671円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,500円	3,459円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,435円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	72,500円	3,412円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	75,000円	3,529円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	72,000円	3,388円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	3,388円/㎡
2024年7月	13〜14階	1K	20㎡〜	78,000円	3,671円/㎡

他 75 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。