メインステージ立川５
東京都立川市錦町1丁目14-20 | 築6年 | 80戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の69,250円から2026年には81,500円へ、17.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・15件）で、平均5,496万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,655万円、１Ｋは平均2,546万円です。
１Ｋ
2,546万
9件
３ＬＤＫ
5,496万
15件
１ＬＤＫ
3,568万
2件
１ＤＫ
3,028万
2件
４ＬＤＫ
6,441万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,655万
2件
２ＬＤＫ
5,616万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 2,546万 | 2,200万 | 3,143万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 5,496万 | 3,984万 | 8,300万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,568万 | 3,536万 | 3,600万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,028万 | 2,455万 | 3,600万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,441万 | 5,209万 | 7,184万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,655万 | 6,655万 | 6,655万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,616万 | 5,616万 | 5,616万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目14-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-10（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
第三小学校
中学校
立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ立川５ | 2020 | 80戸 | 112.0万 | 2,380万 |
| レジデンシャルスター立川 | 2011 | - | - | - |
| メゾンド・錦 | 1983 | 23戸 | 38.2万 | 1,880万 |
| レーベン立川アンベリール | 2015 | 40戸 | 89.3万 | 5,400万 |
| メゾン第２立川 | 1982 | 9戸 | 25.2万 | 900万 |
| ハイホーム立川錦町参番館 | 1999 | 36戸 | 38.4万 | 2,499万 |
| メゾン・ド・ノア錦町 | 1982 | 26戸 | 24.5万 | 370万 |
| アルテシモフルッソ | 2021 | 29戸 | - | - |
| ルフレイムーブル立川 | 2021 | 28戸 | - | - |
| マイステージ立川 | 1992 | 56戸 | 47.5万 | 980万 |
| HY's立川 | 2021 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,380万 | 112.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（105件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額76,077円。
1K
65,500〜90,000円
76,077円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
84件
8〜10万
21件
全 105 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,835円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 4,118円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,141円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,647円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,047円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,094円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,235円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 4,118円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,188円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,094円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,235円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,094円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 4,118円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,188円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,953円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,647円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,459円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,435円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,412円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,671円/㎡ |
他 75 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。