レジデンス錦
東京都立川市錦町1丁目23-2 | 築43年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.0万円/㎡
レンジ
23.0〜31.1万円/㎡
市区町村ベースライン 46.7万円/㎡
補正係数 ×0.578
補正係数 ×0.578
代表面積 53.48㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 267件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の33%・13件）で、平均510万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,432万円、１Ｒは平均510万円です。
１Ｒ
510万
13件
２ＬＤＫ
2,296万
7件
２ＤＫ
1,892万
2件
３ＬＤＫ
3,432万
2件
１Ｋ
643万
12件
3DK
1,505万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 13件 | 510万 | 268万 | 688万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,296万 | 432万 | 3,800万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,892万 | 1,716万 | 2,068万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,432万 | 2,600万 | 4,264万 |
| １Ｋ | 12件 | 643万 | 429万 | 995万 |
| 3DK | 3件 | 1,505万 | 1,356万 | 1,603万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目23-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-01（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 53.48m² ～ 55.14m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
西国立駅
JR南武線
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンス錦 | 1983 | 19戸 | 35.9万 | 1,980万 |
| サンライズ立川 | 1979 | 12戸 | 24.8万 | 1,380万 |
| アクサス立川ＬＲ | 2006 | 28戸 | 60.9万 | 2,380万 |
| ハイズ立川 | 2021 | 25戸 | 98.0万 | 2,480万 |
| HY's立川 | 2021 | - | - | - |
| 美和ハイツ | 1981 | 7戸 | - | - |
| ハイホーム立川錦町参番館 | 1999 | 36戸 | 38.4万 | 2,499万 |
| メゾン第２立川 | 1982 | 9戸 | 25.2万 | 900万 |
| メイゾン立川二番館 | 1980 | 19戸 | 41.2万 | 2,080万 |
| 錦レヂデンス | 1980 | 4戸 | 21.9万 | 980万 |
| レーベン立川アンベリール | 2015 | 40戸 | 89.3万 | 5,400万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 3DK | 27.3万 | 25.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.91万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,360万 | 25.44万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,360万 | 25.44万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,560万 | 29.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。