ドラゴンマンション立川弐番館
東京都立川市砂川町2丁目65-1 | 築29年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201020122015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の29.9万/㎡から2022年は28.7万/㎡へ、12年間で4.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・11件）で、平均1,664万円です。3LDKが最も高く平均2,413万円、2LDKは平均1,664万円です。
1SLDK
1,877万
2件
1LDK
2,195万
2件
2LDK
1,664万
11件
2SLDK
2,051万
5件
3LDK
2,413万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,877万 | 1,795万 | 1,958万 |
| 1LDK | 2件 | 2,195万 | 2,095万 | 2,294万 |
| 2LDK | 11件 | 1,664万 | 890万 | 2,229万 |
| 2SLDK | 5件 | 2,051万 | 1,721万 | 2,214万 |
| 3LDK | 6件 | 2,413万 | 1,721万 | 2,981万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
25.9万/㎡
4-7階
19件
25.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 54.40m² ～ 81.16m² |
| 分譲会社 | アルテライン |
| 施工会社 | 細田工務店 |
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
武蔵砂川駅
西武拝島線
学区情報
小学校
立川市立大山小学校
中学校
立川市立立川第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション立川弐番館 | 1997 | 38戸 | 28.7万 | 1,700万 |
| レーヴステージ武蔵砂川 | 2007 | 20戸 | 28.3万 | 1,980万 |
| ウィスタリアマンション第２砂川 | 1981 | 18戸 | 19.0万 | 950万 |
| サンクレイドル武蔵砂川 | 2005 | 34戸 | 35.8万 | 2,380万 |
| サンライズ砂川 | 1986 | 15戸 | 32.3万 | 1,490万 |
| シティコーポパルナス武蔵砂川 | 1996 | 24戸 | 23.0万 | 1,280万 |
| アネックス武蔵野 | 1990 | 18戸 | 17.9万 | 650万 |
| グリーンハイツ砂川 | 1981 | 10戸 | 14.3万 | 748万 |
| ウィスタリアマンション砂川 | 1981 | 12戸 | - | - |
| モアステージ武蔵砂川 | 1998 | 38戸 | 31.0万 | 2,280万 |
| ウィスタリヤマンション第３砂川 | 1985 | 32戸 | 27.1万 | 1,450万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 25.4万 | 16.2万 | 27.6万 | - | 29.5万 | - | 28.7万 |
| 1SLDK | 19.9万 | - | - | - | - | - | 33.1万 | - |
| 2SLDK | - | 23.9万 | - | - | 28.5万 | - | - | - |
| 3LDK | - | 26.2万 | - | 33.0万 | 27.0万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 28.69万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,799万 | 33.07万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 29.53万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.99万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.97万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.97万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.73万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 21.94万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.05万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.02万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.66万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 910万 | 16.73万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.63万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.22万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.01万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.22万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.37万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,710万 | 23.73万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.01万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 19.86万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,260万 | 23.17万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.37万/㎡ |
| 2012年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.66万/㎡ |
| 2011年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 940万 | 17.28万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.13万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。