ワイズメナー祐天寺
東京都目黒区祐天寺１丁目２１－１１ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均7,261万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,212万円、１Ｋは平均4,364万円です。
１ＬＤＫ
7,261万
7件
２ＬＤＫ
10,212万
3件
１Ｋ
4,364万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 7,261万 | 5,793万 | 8,857万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 10,212万 | 8,602万 | 12,903万 |
| １Ｋ | 3件 | 4,364万 | 4,194万 | 4,483万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２１－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズメナー祐天寺 | 2009 | - | - | - |
| 祐天寺フラット | 1970 | - | - | - |
| シティハイツ祐天寺 | 1984 | 26戸 | 115.8万 | 7,580万 |
| シティハイツ第2祐天寺 | 1984 | 17戸 | 92.2万 | 1,580万 |
| アストラル祐天寺 | 2000 | 20戸 | 113.3万 | 5,880万 |
| リバティ大明 | 1989 | 9戸 | 98.8万 | 2,980万 |
| ファミール祐天寺 | 1991 | 5戸 | 83.8万 | 4,380万 |
| サンシティ祐天寺１ | 1991 | 39戸 | 115.7万 | 2,000万 |
| 祐天寺ハウス | 2004 | 13戸 | 150.0万 | 11,200万 |
| ニュー祐天寺マンション | 1970 | 16戸 | 89.6万 | 3,400万 |
| プレステージ祐天寺 | 1990 | 36戸 | 155.2万 | 17,800万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.08億円 | 70.44㎡ | 153.3万円 | 1LDK | - | 南西 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |