アストラル祐天寺
東京都目黒区祐天寺1丁目5-14 | 築26年 | 20戸
最新データ
2022年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は113.3万円。周辺エリア平均（102.7万円）を10.3%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）より10.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20092012201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の88.1万/㎡から2022年は113.3万/㎡へ、13年間で28.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の64%・9件）で、平均6,535万円です。2LDKが最も高く平均8,434万円、1DKは平均4,695万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
4,695万 |
3,856万 |
5,121万 |
| 1LDK |
9件 |
6,535万 |
4,991万 |
7,633万 |
| 2LDK |
2件 |
8,434万 |
7,800万 |
9,067万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区祐天寺1丁目5-14 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.66m² ～ 57.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉱不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アストラル祐天寺 |
2000 |
20戸 |
113.3万 |
5,880万 |
| 菱和パレス中目黒 |
1996 |
28戸 |
111.2万 |
2,400万 |
| ニュー祐天寺マンション |
1970 |
16戸 |
89.6万 |
3,400万 |
| シティハイツ祐天寺 |
1984 |
26戸 |
115.8万 |
7,580万 |
| シティハイツ第2祐天寺 |
1984 |
17戸 |
92.2万 |
1,580万 |
| リバティ大明 |
1989 |
9戸 |
98.8万 |
2,980万 |
| グランステューディオ中目黒 |
2004 |
31戸 |
153.3万 |
5,480万 |
| ベルハイム中目黒 |
1995 |
22戸 |
135.8万 |
8,280万 |
| サンシティ祐天寺１ |
1991 |
39戸 |
115.7万 |
2,000万 |
| ファミール祐天寺 |
1991 |
5戸 |
83.8万 |
4,380万 |
| オープンレジデンス中目黒 |
2012 |
21戸 |
137.8万 |
8,970万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
84.9万 |
70.0万 |
81.1万 |
87.6万 |
- |
121.5万 |
121.5万 |
113.3万 |
| 1DK |
- |
- |
- |
- |
81.3万 |
115.4万 |
- |
- |
| 2LDK |
91.2万 |
- |
- |
80.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
5,880万 |
113.28万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
121.53万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
4,190万 |
115.5万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
4,180万 |
115.22万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
121.53万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
2,950万 |
81.32万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
86.31万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
80.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
88.24万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
88.24万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
3,450万 |
81.14万/㎡ |
| 2011年10月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,870万 |
70.04万/㎡ |
| 2009年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
91.23万/㎡ |
| 2009年11月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
84.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。