リバティ大明
東京都目黒区祐天寺2丁目3-17 | 築37年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.2万円/㎡
レンジ
64.7〜107.8万円/㎡
市区町村ベースライン 167.1万円/㎡
補正係数 ×0.516
補正係数 ×0.516
代表面積 30.15㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 748件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・9件）で、平均1,865万円です。1DKが最も高く平均3,239万円、１Ｋは平均1,865万円です。
１Ｋ
1,865万
9件
１ＤＫ
2,441万
2件
1DK
3,239万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 1,865万 | 1,172万 | 2,143万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,441万 | 2,074万 | 2,808万 |
| 1DK | 4件 | 3,239万 | 2,980万 | 3,398万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区祐天寺2丁目3-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-06（築37年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 66.49m² ～ 66.49m² |
| 分譲会社 | 大明建設 |
| 施工会社 | 大明建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
祐天寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
上目黒小学校
中学校
目黒中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバティ大明 | 1989 | 9戸 | 98.8万 | 2,980万 |
| シティハイツ第2祐天寺 | 1984 | 17戸 | 92.2万 | 1,580万 |
| シティハイツ祐天寺 | 1984 | 26戸 | 115.8万 | 7,580万 |
| ファミール祐天寺 | 1991 | 5戸 | 83.8万 | 4,380万 |
| ワイズメナー祐天寺 | 2009 | - | - | - |
| 祐天寺フラット | 1970 | - | - | - |
| エクレール第２祐天寺 | 1983 | 12戸 | 119.6万 | 7,680万 |
| 祐天寺センチュリー21 | 1984 | - | - | - |
| サンシティ祐天寺１ | 1991 | 39戸 | 115.7万 | 2,000万 |
| エクレール祐天寺 | 1980 | 10戸 | 81.4万 | 3,800万 |
| アストラル祐天寺 | 2000 | 20戸 | 113.3万 | 5,880万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 85.6万 | 92.2万 | 98.8万 | 98.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,980万 | 98.84万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,980万 | 98.84万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,780万 | 92.21万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,580万 | 85.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。