ファミール祐天寺

東京都目黒区祐天寺2丁目10-2 | 築35年 | 5戸

推定相場

ファミール祐天寺

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・9件）で、平均1,865万円です。2LDKが最も高く平均6,184万円、１Ｋは平均1,865万円です。

１ＤＫ

3件

2,494万

１Ｋ

9件

1,865万

2LDK

3件

6,184万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	3件	2,494万	2,074万	2,808万
１Ｋ	9件	1,865万	1,172万	2,143万
2LDK	3件	6,184万	5,713万	7,114万

物件概要

所在地	東京都目黒区祐天寺2丁目10-2
築年月	1991-03（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付3階建
総戸数	5戸
専有面積	20.00m² ～ 60.93m²
分譲会社	シバタ組
施工会社	シバタ組
管理会社	安井建築企画
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

祐天寺駅

東急東横線

徒歩3分

🚉

中目黒駅

東急東横線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩9分

学区情報

小学校

上目黒小学校

中学校

目黒中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミール祐天寺	1991	5戸	83.8万	4,380万
リバティ大明	1989	9戸	98.8万	2,980万
シティハイツ祐天寺	1984	26戸	115.8万	7,580万
シティハイツ第2祐天寺	1984	17戸	92.2万	1,580万
エクレール第２祐天寺	1983	12戸	119.6万	7,680万
サンシティ祐天寺１	1991	39戸	115.7万	2,000万
祐天寺センチュリー21	1984	-	-	-
ジェイパーク祐天寺弐番館	1997	19戸	102.8万	1,900万
ディアナコート祐天寺レジデンス	2024	-	-	-
エクレール祐天寺	1980	10戸	81.4万	3,800万
祐天寺スタジオ	2002	6戸	-	-

目黒区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,717円	4,380
1DK/1LDK	19.5万円	4,944円	3,528
2K/2DK	16.0万円	4,095円	393
2LDK	31.0万円	5,425円	1,630
3LDK+	39.8万円	5,118円	497

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019
2LDK	95.3万	83.8万	83.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年3月	-	2LDK	50㎡〜	4,380万	83.83万/㎡
2018年9月	-	2LDK	50㎡〜	4,380万	83.83万/㎡
2016年12月	-	2LDK	50㎡〜	4,980万	95.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額81,667円。

81,667円

80,000〜85,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	-	1R	20㎡〜	80,000円	4,000円/㎡
2015年8月	-	1R	20㎡〜	80,000円	4,000円/㎡
2015年8月	-	1R	25㎡〜	85,000円	3,075円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。