大鳥マンション
東京都目黒区目黒3丁目4 | 築55年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
101.1万円/㎡
レンジ
91.0〜111.2万円/㎡
市区町村ベースライン 167.1万円/㎡
補正係数 ×0.605
補正係数 ×0.605
代表面積 26㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 748件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・25件）で、平均6,736万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,736万円、1DKは平均1,747万円です。
３ＬＤＫ
6,736万
25件
２ＬＤＫ
6,491万
24件
１Ｒ
1,977万
4件
１ＬＤＫ
4,717万
12件
２ＤＫ
3,707万
5件
１ＤＫ
2,485万
5件
３ＤＫ
4,855万
2件
1DK
1,747万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 6,736万 | 3,660万 | 10,000万 |
| ２ＬＤＫ | 24件 | 6,491万 | 3,761万 | 10,753万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,977万 | 1,000万 | 4,000万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,717万 | 2,600万 | 7,000万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,707万 | 2,366万 | 5,229万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,485万 | 1,831万 | 2,800万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 4,855万 | 3,606万 | 6,103万 |
| 1DK | 3件 | 1,747万 | 1,680万 | 1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒3丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-03（築55年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 25.79m² ～ 26.00m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
目黒区立下目黒小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大鳥マンション | 1971 | 8戸 | 68.5万 | 1,780万 |
| 目黒ロイアルハイツ | 1985 | 31戸 | 179.4万 | 25,800万 |
| 日生住宅目黒マンション | 1972 | 123戸 | 112.9万 | 4,980万 |
| メインステージ目黒3 | 2021 | 55戸 | 201.1万 | 11,480万 |
| おおとりスカイホーム | 1970 | 36戸 | 96.0万 | 2,780万 |
| ハレロイヤル目黒 | 1992 | 4戸 | 81.5万 | 7,780万 |
| ザ・レジデンス目黒 | 1988 | 20戸 | 205.2万 | 47,000万 |
| シティハウス中目黒サウス | 2019 | 69戸 | 211.5万 | 8,280万 |
| ハイシティ目黒弐番館 | 1996 | 36戸 | 160.8万 | 5,499万 |
| 双葉マンション | 1969 | 5戸 | 74.0万 | 3,480万 |
| メインステージ中目黒 | 2007 | 31戸 | 122.8万 | 3,090万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1DK | 66.8万 | 68.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,780万 | 68.47万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,680万 | 65.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,780万 | 68.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。