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メインステージ目黒3

東京都目黒区目黒3丁目1-11 | 築5年 | 55戸

推定相場
メインステージ目黒3
最新データ
2025年11月
売買7件 / 賃貸66件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は201.1万円。周辺エリア平均（135.4万円）を48.5%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を59.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

220万190万160万130万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の123.2万/㎡から2025年は201.1万/㎡へ、3年間で63.2%上昇しました（年平均+21.1%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万9万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の111,307円から2025年には131,900円へ、18.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・25件）で、平均7,926万円です。３ＬＤＫが最も高く平均26,820万円、１Ｒは平均4,286万円です。
１ＬＤＫ
25件
7,926万
１Ｒ
6件
4,286万
３ＬＤＫ
23件
26,820万
２ＬＤＫ
22件
14,612万
１Ｋ
6件
4,330万
1LDK
7件
9,322万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 25件 7,926万 5,493万 12,903万
１Ｒ 6件 4,286万 3,222万 5,376万
３ＬＤＫ 23件 26,820万 9,765万 70,000万
２ＬＤＫ 22件 14,612万 8,497万 29,000万
１Ｋ 6件 4,330万 3,784万 4,967万
1LDK 7件 9,322万 7,920万 11,480万

物件概要

所在地東京都目黒区目黒3丁目1-11
築年月2021年6月（築5年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数55戸
専有面積55.92m² ～ 57.08m²
分譲会社プロス環境開発
施工会社新環境建設
管理会社青山ハウジングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩13分
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不動前駅
東急目黒線
徒歩16分
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中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩18分

学区情報

小学校
目黒区立田道小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ目黒3 2021 55戸 201.1万 11,480万
ハイシティ目黒弐番館 1996 36戸 160.8万 5,499万
おおとりスカイホーム 1970 36戸 96.0万 2,780万
日生住宅目黒マンション 1972 123戸 112.9万 4,980万
シャトーカデ目黒第１ 1983 12戸 103.3万 4,998万
大鳥マンション 1971 8戸 68.5万 1,780万
ダイヤパレスシェルトワレ 2000 - 141.2万 6,590万
クレッセント目黒 1990 38戸 144.9万 7,980万
目黒ロイアルハイツ 1985 31戸 179.4万 25,800万
シティハウス中目黒サウス 2019 69戸 211.5万 8,280万
メインステージ中目黒 2007 31戸 122.8万 3,090万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
5件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320242025
1LDK 123.2万 150.3万 149.5万 201.1万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 11,480万 201.13万/㎡
2024年8月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 8,540万 152.72万/㎡
2024年5月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 8,680万 155.23万/㎡
2024年2月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 7,980万 139.81万/㎡
2024年1月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 8,580万 150.32万/㎡
2023年10月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 8,580万 150.32万/㎡
2022年9月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 6,890万 123.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額114,418円。
1K
114,418円
105,000〜141,000円
全 66 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 141,000円 5,491円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 131,000円 5,139円/㎡
2025年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 130,000円 4,871円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 127,500円 4,777円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 126,000円 4,721円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 125,000円 4,904円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 135,000円 5,296円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 134,500円 5,039円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 135,000円 5,257円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 134,000円 5,218円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 122,000円 4,786円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 122,000円 4,751円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 122,000円 4,751円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 120,000円 4,673円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 120,000円 4,708円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 124,000円 4,865円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 109,000円 4,245円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 109,500円 4,264円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 108,500円 4,256円/㎡
2023年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 112,000円 4,196円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 109,000円 4,245円/㎡
2023年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 110,000円 4,283円/㎡
2023年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 110,000円 4,121円/㎡
2023年6月 13〜14階 1K 25㎡〜 110,000円 4,121円/㎡
2023年6月 13〜14階 1K 25㎡〜 110,000円 4,315円/㎡
2023年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 110,000円 4,121円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 108,000円 4,206円/㎡
2023年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 108,000円 4,047円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 108,000円 4,047円/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 110,000円 4,283円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。