シャトーカデ目黒第１
東京都目黒区目黒3丁目8-1 | 築43年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 70件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
129.2万円/㎡
レンジ
116.3〜142.1万円/㎡
市区町村ベースライン 167.1万円/㎡
補正係数 ×0.773
補正係数 ×0.773
代表面積 42.09㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 748件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・11件）で、平均7,301万円です。４ＬＤＫが最も高く平均26,492万円、１Ｋは平均1,437万円です。
２ＬＤＫ
7,301万
11件
１ＬＤＫ
5,506万
6件
４ＬＤＫ
26,492万
3件
１Ｋ
1,437万
4件
１Ｒ
2,330万
3件
２ＤＫ
3,306万
4件
３ＬＤＫ
10,388万
5件
１ＤＫ
1,823万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 7,301万 | 3,143万 | 12,000万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,506万 | 3,571万 | 6,989万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 26,492万 | 18,889万 | 33,000万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,437万 | 1,290万 | 1,613万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,330万 | 1,149万 | 4,444万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,306万 | 2,404万 | 4,444万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 10,388万 | 5,378万 | 15,455万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,823万 | 1,197万 | 3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒3丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-06（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 42.09m² ～ 68.30m² |
| 分譲会社 | 黒川建設 |
| 施工会社 | 黒川建設 |
| 管理会社 | シャトー管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
目黒区立下目黒小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトーカデ目黒第１ | 1983 | 12戸 | 103.3万 | 4,998万 |
| 朝日ツイン目黒 | 1999 | - | - | - |
| 朝日ツイン目黒A棟 | 1999 | - | - | - |
| パラスト目黒3丁目 | 1990 | 75戸 | 158.4万 | 6,380万 |
| 朝日ツイン目黒B棟 | 1999 | - | - | - |
| クレッセント目黒 | 1990 | 38戸 | 144.9万 | 7,980万 |
| おおとりスカイホーム | 1970 | 36戸 | 96.0万 | 2,780万 |
| ハイシティ目黒弐番館 | 1996 | 36戸 | 160.8万 | 5,499万 |
| 目黒アムフラット | 1995 | 16戸 | 123.5万 | 6,180万 |
| メインステージ目黒3 | 2021 | 55戸 | 201.1万 | 11,480万 |
| ハイシティ目黒 | 1995 | 27戸 | 196.2万 | 10,699万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,998万 | 103.27万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,550万 | 60.59万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,580万 | 61.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。